一、租房中途不租可以退房租吗

租房中途不租能否退房租需视具体情况而定。

若明确约定了中途退租的相关事宜，比如提前退租需承担违约责任并扣除一定租金后退还剩余部分，或者满足特定条件下可全额退还房租等，应按照合同约定执行。

若合同未作约定，从法律角度分析，承租人提前解除租赁合同属于违约行为。一般情况下，房东有权不退还剩余房租，因为房东可能因租客提前退租面临房屋再次出租的时间成本和潜在损失。但在一些特殊情形下，例如房屋存在严重质量问题影响正常居住使用，租客以此为由中途退租，租客有权要求退还部分房租，因为房东有义务提供符合居住条件的房屋。

此外，若租客能与房东友好协商并达成一致，房东自愿退还房租，这种情况也可行。总之，中途退租能否退房租，关键在于合同约定以及是否存在法定事由，必要时可通过法律途径解决纠纷。

二、租房子不租了房东不退房租合法吗

房东不退房租是否合法需视具体情况判断。

若租赁合同明确约定了租赁期限，且租客在期限未届满时提前解约，属于租客违约。在此种情况下，房东依据合同约定扣除部分或全部房租作为违约金，通常具有合法性，前提是合同中关于违约及违约金的条款是双方真实意思表示且不违反强制性规定。

然而，若不存在租客违约情形，比如租赁房屋出现严重质量问题影响正常居住使用，租客有权，房东此时拒绝退还房租则不合法。或者后租客不再续租，且已按约定履行完腾房等义务，房东无故不退房租也属于违法行为。

此外，即使租客违约，房东扣除房租作为违约金也应合理，若过高，租客可请求或机构予以适当减少。总之，要依据租赁合同具体约定、实际履行情况以及相关法律规定来判定房东不退房租是否合法。

三、租房没到时间能退部分房租吗

租房没到时间能否退部分房租，需视具体情况而定。

首先，看租赁合同约定。若合同明确规定提前退租的处理方式，比如约定提前退租不退房租或按一定比例退还等，应依约执行。若约定提前一定期限通知房东可退部分房租，按此办理即可。

其次，若无约定，则从法定角度分析。因不可抗力等不可归责于承租人的原因，导致无法继续使用房屋，如房屋突发严重质量问题无法居住，承租人有权要求退还部分房租。若承租人单纯因个人原因提前退租，属于违约行为，房东有权拒绝退还房租，但承租人可与房东协商，从减少房东损失角度，如帮忙寻找新租客，争取房东同意退还部分房租。

总之，没到时间退部分房租，先看合同约定，无约定则看是否有法定事由，或积极与房东协商沟通，以妥善解决。

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