一、房东取消租赁合同怎么赔偿

房东取消租赁合同的赔偿需依据具体情形而定：

首先，查看租赁合同中是否有关于违约及赔偿的明确约定。若有，房东应依约承担违约责任。例如约定了违约金数额，房东需按此支付；若约定了损失赔偿的计算方法，则依该方法确定额。

其次，若合同未约定，租客可要求房东赔偿因提前解约造成的实际损失。这可能包括租客为租赁房屋已支付的合理费用，如中介费、装修费等，以及因寻找新住处产生的额外费用等。

再者，若租客对房屋进行了合法装修且合同提前解除，对于装修的残值损失，通常会根据双方的过错程度等因素进行判定赔偿。

另外，若租客因房东提前解约导致经营上的损失，如商业店铺的预期经营利润等，有证据证明的，也可要求房东赔偿。但此类损失的认定通常较为严格，需满足因果关系、合理性等条件。总之，房东取消租赁合同的赔偿以弥补租客的实际损失为原则。

二、提前解除租赁合同怎么赔偿

提前解除租赁合同的赔偿需依具体情况而定。

若租赁合同中有明确约定提前的违约责任条款，双方应按约定执行。比如约定违约方需支付一定数额的违约金，或者按剩余租赁期限租金的一定比例赔偿。

若合同未约定，需考量提前解除合同是否存在正当理由。因不可抗力等不可归责于双方的原因导致合同提前解除，一般双方互不承担赔偿责任。但若是一方违约提前解除合同，违约方通常需赔偿对方因此遭受的直接损失和可得利益损失。直接损失如装修损失（在合理折旧范围内）、搬迁费用等；可得利益损失指守约方基于合同正常履行可获得的利益，如预期的租金收益。

赔偿数额的确定可由双方协商，协商不成的，受损方可以向法院提起诉讼，通过等方式确定具体损失数额，由法院根据事实和法律作出公正裁决。

三、怎么提前解除合同不违约

提前解除房屋租赁合同且不违约，有以下几种常见情形：

第一，协商一致解除。与房东进行充分沟通，表明解除合同的原因和意愿，若房东同意并达成书面解除协议，明确双方权利义务的终结及相关后续事宜处理，这样的解除不构成违约。

第二，合同约定的解除条件成就。仔细查看租赁合同，若合同中事先约定了某些特定情形下一方有权解除合同，比如房屋出现严重质量问题影响正常居住等，当这些条件满足时，依约解除合同不违约。

第三，法定解除情形。根据法律规定，因不可抗力致使合同目的不能实现，如房屋因自然灾害严重损坏无法继续使用；或一方严重违约，如房东长时间不履行维修义务导致房屋无法正常使用等，此时有权依法解除合同且无需承担违约责任。

无论哪种情况，为避免纠纷，最好以书面形式通知房东，并保留相关证据，确保解除行为合法合规且自身权益得到保障。

以上是关于房东取消租赁合同怎么赔偿的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！