一、房租可以拖两天吗

房租能否拖两天需视具体情况而定。

从角度，如果合同明确约定了租金支付时间及逾期支付的违约责任，未经房东同意逾期支付，属于租客违约。房东有权依据合同要求租客按时支付房租，并可追究违约责任，比如收取逾期滞纳金等。

然而，若出现一些合理且房东能够理解的突发状况，比如租客遭遇意外事件、突发疾病等导致暂时资金周转困难，租客应及时与房东沟通说明情况。若房东基于人情等因素同意延期支付，那么在房东许可的期限内拖两天支付房租通常不会产生法律问题。

但如果房东明确拒绝延期，租客仍然拖延支付，房东有可能采取进一步措施，如通过书面通知要求限期支付，严重的话甚至可能解除租赁合同并要求租客腾退房屋。所以，建议租客在打算拖两天支付房租时，务必尽快与房东友好协商并取得其同意，以避免不必要的法律纠纷。

二、房租拖欠两天算违约吗

房租拖欠两天是否算违约，需视租赁合同具体约定。

若租赁合同明确规定了租金支付日期，并约定逾期支付哪怕仅一天也构成违约，那么拖欠两天即属于违约行为。出租方可依据合同条款追究承租方违约责任，如要求支付违约金、补足拖欠租金等。

若合同未明确规定租金支付的宽限期，承租方未能在约定支付日交付租金，原则上也构成违约。不过，从公平合理及实践角度，拖欠两天时间较短，若承租方能够及时说明合理原因并尽快支付租金，出租方通常可给予一定宽容处理，不严格追究违约责任。

若合同规定了一定宽限期，且两天在宽限期内，则不算违约。但宽限期满后仍未支付，就构成违约。

总之，判断房租拖欠两天是否违约，关键在于租赁合同具体约定以及实际情况。若双方因此产生纠纷，建议先友好协商解决；协商不成，可通过法律途径维护自身合法权益。

三、合同没到期租客要搬走租金怎么退

合同未到期租客提前搬走，租金退还问题需依据具体情况判定。

若租赁合同有明确约定提前解约租金退还方式的，从其约定。比如约定租客提前搬走，剩余租金不予退还，或按一定比例退还等，应遵循该约定执行。

若合同无此类约定，从公平合理原则出发，租客提前搬走构成违约，但已支付且未实际使用期间的租金，房东通常应予以退还。不过租客违约给房东造成损失的，如重新招租的中介费、房屋空置期损失等，房东有权要求租客赔偿，额可从应退租金中相应扣除。

实践中，双方应先友好协商，明确责任与损失情况，确定租金退还数额。若协商不成，任何一方均可通过向提起诉讼等法律途径解决，由法院根据实际证据和法律规定作出公正裁判。

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