一、拆迁补租赁住房怎么补偿

拆迁补偿租赁住房通常有以下几种方式。

1.货币补偿：按照市场评估价格确定补偿金额，给予被拆迁人相应的货币，由其自行租赁住房。这种方式较为直接，被拆迁人可根据自身需求选择合适的住房。

2.产权调换：提供与被拆迁租赁住房面积相近、质量相当的产权住房给被拆迁人，用于租赁。被拆迁人继续享有该住房的租赁权益，同时可能需要根据差价进行相应的支付或获得补偿。

3.租金补贴：根据被拆迁租赁住房的面积、市场租金水平等因素，给予被拆迁人一定额度的租金补贴，由其自行租赁住房。这种方式可在一定程度上减轻被拆迁人的租房负担。

在实际操作中，具体的补偿方式会根据当地的拆迁政策、以及拆迁项目的具体情况来确定。被拆迁人应与拆迁方充分沟通，了解相关补偿政策和标准，以维护自身合法权益。

二、拆迁补助怎么算的

拆迁补助的计算通常根据多个因素来确定。1.房屋评估价值：这是基础部分，根据房屋的面积、结构、装修等情况进行评估，得出其市场价值。2.搬迁补助费：用于补偿被拆迁人因搬迁所产生的费用，如搬运费、临时安置费等，一般按被拆迁房屋的面积计算。3.临时安置补助费：如果被拆迁人需要临时安置，此费用用于补偿其在临时安置期间的生活费用等，通常按规定的时间和标准计算。4.奖励性补助：一些地方为鼓励被拆迁人积极配合拆迁工作，会给予一定的奖励性补助，如提前签约奖励等。具体的计算方式和标准由各地根据当地实际情况制定，并在拆迁相关文件中明确规定。

三、拆迁补助是按人头还是面积算的呢

拆迁补助的计算方式通常有按人头和按面积两种情况。

按人头计算时，一般是根据被拆迁家庭的人口数量，给予每人一额的补助。这种方式主要考虑到家庭人口因素对居住需求的影响，人口多的家庭获得的补助相对较多。

按面积计算则是根据被拆迁房屋的建筑面积等面积相关数据来确定补助金额。通常是按照一定的单价乘以被拆迁房屋的面积得出补助总额。这种方式更侧重于对房屋本身价值的补偿，与家庭人口数量关系相对较小。

在实际的拆迁过程中，具体采用哪种方式往往由当地的拆迁政策规定。有些地方可能综合考虑人头和面积等因素，制定出更为复杂的计算方法。总之，要确定拆迁补助是按人头还是面积算，需依据当地的具体拆迁政策来判断。

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