一、拆迁不破租赁什么意思

“拆迁不破租赁”是指在房屋拆迁的情况下，租赁关系仍然有效，承租人的租赁权受到法律保护，不能因为房屋的拆迁而解除租赁关系。

1.这一原则的目的在于维护租赁关系的稳定性，保障承租人的合法权益。即使房屋因拆迁而面临灭失或使用受限的情况，承租人仍有权在租赁期限内继续使用该房屋。

2.拆迁方在进行拆迁工作时，应当对承租人的合法权益予以妥善处理。通常需要与承租人协商解决等相关问题，确保承租人的利益不受损害。

3.然而，这并不意味着承租人可以无限制地享有租赁权。在某些情况下，如拆迁方因公共利益需要进行拆迁，且依法给予了承租人合理的补偿和安置，承租人应当配合拆迁工作，终止租赁关系。

总之，“拆迁不破租赁”原则在一定程度上平衡了拆迁方和承租人的利益，保障了租赁市场的稳定和有序。

二、拆迁不评估会有什么后果

拆迁不评估可能会带来多方面的后果。首先，被拆迁人难以准确知晓自身房屋及附属物等的实际价值，在拆迁补偿谈判中处于弱势地位，可能无法获得合理的补偿款，导致自身利益受损。其次，缺乏评估可能引发补偿标准的不统一，不同被拆迁人因未评估而得到的补偿差异较大，破坏拆迁补偿的公平性原则。再者，从法律层面看，未进行评估不符合法定程序要求，可能导致拆迁行为在后续的法律纠纷中面临合法性争议，被拆迁人有权以此为由要求撤销或重新进行拆迁程序，增加了拆迁过程的不确定性和法律风险。总之，拆迁进行评估对于保障被拆迁人的合法权益以及确保拆迁程序的合法合规性都具有重要意义。

三、拆迁不配合怎么办手续

如果在拆迁过程中不配合，首先，拆迁方通常会依据相关和拆迁政策，向被拆迁人送达拆迁通知、评估报告等文件，告知其拆迁的相关事宜和权利义务。被拆迁人应认真对待这些文件，了解自身权益。

其次，若仍不配合，拆迁方可能会通过协商、调解等方式解决。在协商过程中，双方应本着公平、合理的原则，就拆迁补偿等问题进行沟通。如果调解不成功，拆迁方可能会向有关部门申请行政裁决。

最后，被拆迁人对行政裁决不服的，可以依法提起行政诉讼。在整个过程中，被拆迁人应依法维护自己的合法权益，同时也要遵守法律法规和拆迁程序，避免采取过激行为。如果确实存在拆迁补偿等方面的争议，建议及时寻求专业法律意见，以保障自身权益。

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