一、租赁的房子无房产证证明怎么开

租赁的房子如需开具无房产证证明，一般有以下途径：

首先，可前往房屋所在地的不动产登记中心。携带租赁双方的明、等相关材料，向工作人员说明情况，申请开具该房屋无房产证的证明。不动产登记中心会依据其系统登记信息，核实后出具相应证明文件。

其次，若房屋所在区域有基层管理组织，如街道处或社区居委会。可以持租赁合同、身份证明等材料前往，说明租赁房屋需无房产证证明的用途，请求其协助开具相关证明。不过，街道办事处或社区居委会开具的证明效力相对有限，具体需根据使用场景确定是否被认可。

另外，若房屋是自建但未的情况，可由房屋建造者提供建房的相关情况说明，包括建造时间、土地情况等，并由所在村（居）委会盖章确认，以此作为一种辅助证明。需注意，不同用途对无房产证证明的要求不同，应提前了解清楚具体需求和开具要求。

二、租赁的房子房主去世了怎么办

当租赁的房子房主去世后，可按以下情况处理：

一是若有合法继承人且继承人愿意继续履行租赁合同，根据“买卖不破租赁”原则，承租人可继续按原合同约定使用房屋，向继承人支付租金。继承人继承房屋后，成为新的出租人，应保障承租人在租赁期间的合法权益。

二是若继承人不愿继续履行租赁合同，一般需给予承租人合理的搬迁时间。在合理期限届满后，承租人应搬离房屋，但对于承租人在租赁期间的合理投入，如经出租人同意的装修等，可依据相关约定或法律规定，要求继承人给予适当补偿。

三是若暂时无法确定继承人或继承人之间存在纠纷等特殊情况，在不影响房屋使用的前提下，承租人可继续使用房屋，待相关问题解决后，再按上述原则处理。总之，承租人的合法租赁权益应得到保障，同时也需配合相关方妥善解决房屋后续事宜。

三、租赁的房子电器坏了应该谁负责

租赁房屋内电器损坏的责任承担，需根据具体情况判断：

一是看租赁合同约定。若合同中明确约定了电器维修责任的归属，比如约定由承租人负责日常使用中的正常损耗维修，或者约定由出租人负责电器的定期保养和故障维修等，那么就按照合同约定执行。

二是看电器损坏原因。如果是因承租人的不当使用、故意损坏等过错行为导致电器损坏，比如长时间超负荷使用电器、私自拆解电器等，那么通常应由承租人承担维修或赔偿责任。

三是若电器损坏是由于自然损耗、电器本身的质量问题等非承租人过错原因造成的，且租赁合同没有特别约定的，一般应由出租人承担维修责任，因为出租人有义务提供符合正常使用标准的租赁物。

总之，确定租赁房屋电器损坏的责任主体，要综合考虑合同约定和损坏原因等因素。

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