一、租赁合同能入学吗

仅租赁合同不一定能入学。

（一）不同地区入学政策不同

1. 在一些地区，若想凭借租赁合同入学，还需要满足其他一系列条件。例如户籍情况（可能要求非本地户籍等特定情况）、居住时长（可能规定在租赁房屋居住一定时间以上）等。

2. 有些地方入学主要依据学区划分与，租赁合同仅能作为辅助证明，当学生家庭没有自有房产等特殊情况时，才会参考租赁合同以及其他相关等综合判断是否符合入学条件。

（二）学校性质也有影响

1. 公立学校入学往往对户籍、房产等要求较为严格，租赁合同在公立学校入学中通常不是唯一决定因素。

2. 部分私立学校入学可能更多关注学生成绩、综合素质等方面，租赁合同在其入学考量因素中所占比重可能更小。

所以不能单纯认为租赁合同就能入学，要结合当地部门的入学政策、学校性质等多方面因素判断。

二、租赁权怎么破除合同

要破除租赁合同中的租赁权，有以下几种常见情况：

（一）协商解除

如果出租方和承租方能够达成一致意见，可以协商解除租赁合同。双方可以就解除的时间、相关财产的处理等事项进行约定，并签订解除协议。

（二）法定解除

1. 因不可抗力致使不能实现合同目的。例如租赁的房屋因自然灾害完全损毁无法使用，双方可以。

2. 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。如承租方明确表示不再支付租金且无正当理由，出租方可以解除合同；反之，若出租方拒绝提供符合约定用途的租赁物，承租方也可解除合同。

3. 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。比如承租方长期拖欠租金，经出租方催告后仍不支付的，出租方有权解除合同。

4. 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。例如承租方擅自改变租赁房屋用途，严重违反合同约定，出租方可以解除合同。

解除租赁权时，要注意遵循法定程序，保存相关证据，避免造成不必要的损失或纠纷。

三、没签租赁合同怎么解除

虽然没有签订书面租赁合同，但如果形成事实上的租赁关系，解除租赁关系可以参考以下情况：

（一）协商解除

双方可以就解除租赁关系进行协商，就诸如已使用期间的租金结算、房屋物品的处置等相关事项达成一致意见后，即可解除租赁关系。这是最简便的方式，只要双方意思表示真实、自愿即可。

（二）法定解除

1. 如果租赁期限不确定，根据法律规定，双方可以随时解除租赁关系，但出租人解除租赁关系应当在合理期限之前通知承租人。合理期限一般根据交易习惯、租赁物的性质等因素确定。

2. 如果因为不可抗力致使不能实现合同目的，比如租赁的房屋因自然灾害严重损坏无法居住，双方都可以解除租赁关系。

3. 如果承租人未经出租人同意转租，出租人可以解除租赁关系。

4. 如果承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金，经出租人催告后在合理期限内仍未支付，出租人可以解除租赁关系。

总之，没有签订书面租赁合同的情况下，解除租赁关系要依据具体情况和法律规定进行操作。

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