一、我的房租没到期房东就已经把门锁换了里面还有人

这种情况房东的行为是不合法且不合理的。从法律角度来看，在租赁期间，承租人依法享有对租赁房屋的占有和使用权。房东在房租未到期时擅自换锁并让其他人进入房屋，侵犯了承租人的合法权益。

其一，房东此举构成违约。是双方具有法律效力的约定，房东有义务按照合同约定保障承租人在租赁期内对房屋的正常使用，擅自换锁的行为违反了该约定。

其二，对于屋内承租人的财产安全也构成潜在威胁。在未经承租人同意的情况下让其他人进入，可能导致承租人财物丢失等不良后果。

面对这种情况，你可以先尝试与房东进行沟通协商，要求其恢复原状，保障你的正常居住权益。若协商不成，你可以依据租赁合同及相关法律规定，向当地的基层调解组织申请调解，或者向人民提起诉讼，要求房东承担违约责任，赔偿因该行为给你造成的损失，以维护自身的合法权益。

二、未满16在外租房后,想退房房东不退

未成年人未满16周岁，属于。在这种情况下签订的合同，其效力存在一定问题。

从法律角度来看，限制民事行为能力人实施的民事法律行为，需经法定代理人同意或者追认后才有效。该未成年人在外租房，未经法定代理人追认，此租赁合同可能不具有法律效力。

对于房东不退房的情况，可采取以下措施：其一，由未成年人的法定代理人出面，与房东进行协商沟通，向房东说明相关法律规定，要求其退还剩余租金及押金。其二，若协商不成，可以向当地的基层调解组织，如社区调解委员会等申请调解，通过调解解决纠纷。其三，若调解也无法解决问题，法定代理人可以收集相关证据，如租赁合同、付款凭证等，向人民法院提起诉讼，由法院依法判决，以维护未成年人的合法权益。

三、在租房的房东要不要交税,个人租房

个人在深圳出租房屋是需要交税的。具体说明如下：

一是税种及税率。需缴纳多种税费，其中，对个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算应额；，对个人出租住房，按4%的税率征收；，对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收；此外还有城市维护建设税、费附加等相费。

二是政策。深圳对个人出租住房有一定税收优惠，如月租金收入不超过10万元的，可享受免征增值税等优惠政策。

三是征收管理。在实际操作中，部分房东可能因信息不对称等原因未主动申报纳税。但随着税收征管的不断完善，税务部门会加强对个人出租房屋税收的管理和监督。

总之，深圳个人租房的房东有纳税义务，应按照相关规定及时、足额申报缴纳税款，避免因未履行纳税义务而产生法律风险。

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