一、租房第二天退房能退房租吗

租房第二天退房能否退房租需依据具体情况判断。

若中有明确约定在特定情形下提前退房的租金退还事宜，比如规定提前退房可按一定比例退还租金，或者给予一定宽限期等，那么应按照合同约定处理。若合同约定此情况房租不予退还，且该约定不违反强制性规定，一般需遵守合同约定，可能无法退房租。

若没有合同约定，从公平合理原则及相关法律规定分析，如果是因为房屋本身存在严重质量问题，如影响正常居住使用的漏水、电路故障等，导致无法继续租住，租户有权要求退还房租，并可解除租赁合同。但若是租户自身原因，如临时改变计划、个人喜好等而退房，房东有权拒绝退还房租，不过在合理范围内，租户可与房东协商，看是否能争取部分退还。总之，协商是较好解决方式，协商不成可通过法律途径维护自身权益。

二、租房第二天不想租还能退钱吗

租房第二天不想租能否退钱需视具体情况而定。

首先，查看租赁合同条款。若合同明确约定在租赁期内提前退租的处理方式，比如提前退租需承担一定违约责任，扣除部分租金或押金等，那么就按合同执行。若合同约定租客在一定合理期限内有解除权且不承担责任，或未约定提前退租相关事宜，则情况不同。

其次，若因房屋本身存在重大质量问题，严重影响正常居住使用，如房屋漏水严重、存在安全隐患等，租客以房屋不符合居住条件为由要求退租，通常可以主张退还剩余租金及押金。

再者，与房东协商也很关键。即便合同有不利约定，若能与房东友好沟通，说明退租原因，房东出于理解等因素，可能同意退还部分或全部款项。

总之，租房第二天不想租退钱的可能性取决于合同约定、房屋实际状况以及与房东的协商结果。若与房东协商不成，租客可根据具体情况考虑通过法律途径维护自身合法权益。

三、租房的自然损耗谁来承担

在租房过程中，对于自然损耗的承担主体，需根据具体情况确定：

一是根据租赁合同约定。若租赁合同中明确约定了自然损耗的承担方，那么就按照合同约定执行。比如合同约定由租客承担某些家具的自然磨损维修费用，那就依此办理。

二是若无约定，一般遵循法律和惯例。对于房屋及其附属设施的自然损耗，通常由出租人承担维修义务及相应费用。因为出租人作为房屋的所有者，有责任保证房屋及其设施处于适合居住和使用的状态。例如，水管因长时间使用自然老化破裂，应由出租人负责维修或更换。

但如果是租客因使用不当加速了物品的损耗，那么租客需要承担相应责任。比如租客频繁大力开关门窗导致门窗损坏，这种超出正常自然损耗范围的损坏，租客应负责修复或赔偿。

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