一、拖欠房租房东锁门了无法营业损失谁负责

在这种情况下，通常需要根据具体的法律规定和合同约定来确定损失的承担方。

如果租赁合同中有明确约定，一方违约导致另一方遭受损失时的责任承担方式，那么应按照合同约定来处理。例如，如果合同约定租户拖欠房租构成违约，房东有权采取锁门等措施，且租户应自行承担因锁门无法营业所造成的损失，那么租户就需要承担相应责任。

若租赁合同未作明确规定，一般来说，房东锁门的行为可能构成对租户正常经营的妨碍。租户因无法营业而遭受的损失，房东应在一定程度上承担一定的责任。但租户也有义务及时支付房租，若其存在拖欠房租的违约行为，也应自行承担部分责任。

具体的责任分担比例，可能需要通过诉讼等法律途径，由法院根据案件的具体情况进行判断和裁决。总之，需要综合考虑合同约定、双方的过错程度等因素来确定损失的承担方。

二、签订一年中间退房怎么办

租房合同签订一年中途退房需根据具体情况判断。若合同中明确约定了中途退房的违约责任及相关事宜，应按合同约定执行。一般来说，租客需承担违约责任，可能包括支付违约金等。

若合同未明确约定中途退房的情况，租客可与房东协商解决。房东可能会要求租客赔偿一定的经济损失，如寻找新租客期间的空租期损失等。租客也可尝试与房东沟通，说明自身退房的合理原因，看能否协商减少或免除部分赔偿责任。

在协商过程中，双方应保持理性和沟通，尽量避免产生不必要的纠纷。如果无法协商一致，租客可咨询相关法律部门或寻求专业律师的帮助，以确定自身的权益和应承担的责任。总之，租房中途退房应尽量遵守合同约定，若有特殊情况应积极与房东协商解决。

三、没有租房协议怎么办

如果时没有租房协议，可通过以下方式解决。其一，若有其他能证明居住事实的材料，如缴费凭证、缴费凭证等，可一并提交给相关办理部门，以佐证居住情况。这些凭证能反映出在该地址长期居住的事实，可替代租房协议。其二，可联系房东，与房东协商签订一份简单的，明确居住地址、居住时间等关键信息，并由房东签字确认。该证明也可作为办理居住证的辅助材料。其三，若所在地区有相关政策规定，可根据政策要求，通过社区居委会、物业等相关单位开具居住证明，证明在该地址居住，以此满足居住证办理的材料要求。总之，可通过多种途径来弥补没有租房协议的不足，以顺利办理居住证。

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