一、如何找正规房子租赁合同

找正规房子租赁合同可以从以下几个途径：

（一）官方平台

1. 各地住房和城乡建设部门的官方网站，往往会提供规范的合同范本，这些范本是根据当地相关法规制定的，具有很强的规范性和合法性，能够充分保障租赁双方的权益。

2. 政府的政务服务平台也可能提供房屋租赁合同的标准版本，方便市民下载使用。

（二）房产中介机构

正规的房产中介机构通常有自己的法务团队或者采用符合的租赁合同。在通过中介租房时，可以要求查看并使用其提供的合同。不过，要注意核实中介机构的正规性，查看其等相关证件。

（三）法律专业网站

部分法律专业网站会分享一些经过法律专家审核的房屋租赁合同模板，虽然这些模板仅供参考，但可以作为了解合同基本要素和条款的重要资源。在使用从这类网站获取的合同模板时，最好结合当地实际的租赁政策进行调整完善。

二、朋友借车要写租赁合同吗

朋友借车写租赁合同是比较明智的做法。

（一）从法律风险角度来看。如果不写租赁合同，一旦车辆发生，在责任认定和保险理赔等方面可能会产生复杂的纠纷。如果有租赁合同，能够明确双方关于车辆使用、维护、出现事故时责任分担等内容，有助于保障车主的权益。

（二）从证据角度而言。书面的租赁合同是一种有力的证据，能够清楚地表明车辆出借时的状况，例如车辆是否有原有故障等情况。当朋友归还车辆时，如果有争议，也可以依据合同进行处理。

当然，如果是关系非常亲密的朋友，双方互相信任且出借时间很短，在充分考虑风险的情况下也可以不写。但总体来说，为了防范可能出现的各种风险，写租赁合同是较为妥当的。

三、入学还有租赁合同吗

在深圳入学，租赁合同可能是需要的。

对于部分学位紧张的地区，尤其是申请公办学校学位时，房屋租赁合同是重要的证明材料之一。它用于证明学生家庭在学区内有稳定的居住场所。例如，非深户人员子女申请学位时，很多区会要求提供有效的住房租赁合同，并且对租赁房屋的性质、租赁时长等可能有一定要求，像有的区要求租赁时长需满一年以上。同时，租赁合同需在相关部门进行备案登记，才会被认可作为入学申请的有效材料。不过，不同区、不同学校类型（如公办和民办）在入学要求上会存在差异，具体还应以所在区的部门规定为准。

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