一、租赁的房屋可以抵押吗

租赁的房屋可以抵押。具体分析如下：

从法律规定来看，根据相关法律，已出租的房屋，所有权人在租赁期间有权将房屋进行抵押。这是因为所有权人对房屋享有处分权，抵押作为一种处分行为，在符合法律规定的情况下是被允许的。

对于承租人而言，房屋抵押并不影响其在租赁期间对房屋的正常使用。根据“买卖不破租赁”原则，即使房屋所有权因抵押权的实现而发生转移，新的所有权人也应当继续履行原，直至租赁期限届满。也就是说，在租赁期内，承租人可以继续按照原租赁条件使用房屋。

不过，需要注意的是，若抵押权人在实现抵押权时需要处置该房屋，承租人可能会面临一些影响，比如在同等条件下不再享有优先购买权等。但总体而言，租赁房屋在符合法律规定和相关程序的情况下，是可以进行抵押的。

二、租客可以抵押房东房子吗

租客不可以抵押房东的房子。具体分析如下：

一是从所有权角度来看，房东是房屋的所有权人，对房屋依法享有占有、使用、收益和处分的权利。而租客通过租赁合同仅获得房屋在租赁期限内的使用权，并非所有权，其无权对房屋进行处分，抵押作为一种重要的处分行为，租客自然没有权利实施。

二是从法律规定层面来讲，《中华人民共和国》明确规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。非所有权人未经所有权人授权，不得擅自处分他人财产。租客未经房东同意抵押房屋的行为属于无权处分，这种抵押行为是无效的。

三是从实际后果考虑，若租客擅自抵押房东房屋，可能会给房东带来极大的风险和损失，比如在租客无法履行相关债务时，房屋可能会面临被错误处置的情况。所以，租客不能抵押房东的房子。

三、租的厂房可以抵押吗

租赁的厂房通常不能直接用于抵押贷款。

从法律角度讲，抵押物需为抵押人有权处分的财产。租来的厂房，承租人只有租赁期间的使用权，并不拥有其所有权，不具备对厂房的处分权，因此不符合抵押物的基本要求。银行等金融机构在发放抵押贷款时，为保障债权安全，会严格审查抵押物的产权归属，对于产权不清晰、非抵押人所有的资产，一般不会接受抵押申请。

不过，存在一些特殊情况。若经厂房所有权人同意，且符合相关金融机构规定，所有权人以该厂房为承租人债务提供抵押担保，这种情况下可以实现间接与租赁厂房相关的抵押融资。但这并非是承租人用租赁厂房自行抵押，而是所有权人行使自身权利的行为。总之，单纯的承租人对租来的厂房一般不具有抵押贷款的权利。

以上是关于租赁的房屋可以抵押吗的相关回答，当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，?建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。