一、租赁厂房合同用公证吗

租赁厂房合同不必须公证。

（一）从法律效力角度看

1. 只要租赁厂房合同符合法律规定的有效要件，如合同双方具有相应的民事行为能力、意思表示真实、内容不违反的强制性规定等，即使不公证，在双方之间也是具有法律效力的。双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

2. 公证只是一种对合同真实性、合法性进行证明的手段。它可以增强合同的公信力，在某些情况下，例如涉及到可能的纠纷诉讼时，经公证的合同可能在证据效力上更有优势。

（二）从实际需求方面考虑

1. 如果双方希望通过公证来增加合同的严肃性，或者在某些特殊情形下（例如涉及、政府相关部门有特殊要求等），可以选择对进行公证。

2. 但对于一般的厂房租赁，如果双方信任度较高且没有特殊需求，不进行公证也不会影响合同本身的有效性。

二、危房租赁合同如何签订

签订危房租赁合同存在较大风险，因为危房可能危及居住者的生命财产安全。

如果一定要签订，以下几点需注意：

1. 明确告知义务。出租方必须向承租方明确说明房屋为危房的事实，不得隐瞒。

2. 风险承担条款。在合同中约定清楚，对于因房屋危险状况可能导致的损害，如房屋倒塌、结构损坏等造成的和财产损失由哪一方承担责任，通常双方都应尽到合理的注意义务来避免危险扩大。

3. 维修义务。明确危房维修改造的责任主体是哪一方，不过鉴于危房的特殊性质，很多情况下可能需要专业的改造加固等，这部分成本和操作应详细约定。

4. 条款。例如当危房状况恶化到不适合居住时，双方如何，包括租金的退还等相关事宜。

但需提醒的是，许多地方的行政法规禁止将危房出租，所以签订此类合同前应先了解当地规定，以免或面临等风险。

三、租赁合同可以手填么

租赁合同可以手填。

在实际操作中，手填租赁合同是较为常见的做法。手填合同需要注意以下几点：

1. 内容完整性。手填时要确保合同的关键要素齐全，例如租赁双方的姓名或名称、联系方式、租赁物的描述（包括地址、规格、数量等）、租赁期限、租金金额及支付方式等。

2. 字迹清晰。填写的字迹要清楚可辨，避免因字迹模糊导致对合同条款的理解产生歧义。

3. 签字盖章。手填完成后，租赁双方必须签字或者盖章，以表明对合同内容的认可。没有签字盖章的手填合同，可能不具有法律效力。

只要满足合同成立和生效的一般条件，手填的租赁合同是合法有效的。

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