一、最新租赁合同是哪个版本

目前并没有一个统一称为“最新”的租赁合同版本。

不同地区、不同行业、不同租赁物类型都可能有其各自适用的租赁合同版本。从简单的民用住房租赁来看，各地住房和城乡建设部门可能会提供示范文本，这些文本会根据当地的政策、法规以及住房租赁市场的实际情况进行制定或更新，包含出租方和承租方的基本信息、租赁房屋的情况、租赁期限、租金及支付方式、房屋使用要求和维修责任、违约责任等主要条款。而商业租赁，例如办公场地租赁、租赁等，根据具体的商业需求和行业惯例，可能会由专业的或商业机构制定相应的租赁合同版本，这些版本会更加注重商业条款的设置，如经营范围限制、优先续租权等条款。

二、超市租赁合同怎么办

办理超市租赁合同，以下是一些要点：

（一）合同主体

明确出租方和承租方的身份信息，包括姓名、号码或者信息等。对于出租方，要确保其对超市所在场地有合法的出租权利。

（二）租赁场地

1. 详细描述超市场地的位置，包括具体地址、楼层、面积等。

2. 明确场地的附属设施，如货架、仓库、停车场等是否包含在租赁范围内，以及相关设施的使用规则。

（三）租赁期限

1. 约定租赁开始和结束的日期。

2. 涉及续租、优先续租权等相关条款，例如在租赁期限届满前多久，承租方有优先续租的权利以及续租的条件等。

（四）租金及支付方式

1. 确定租金的金额，可以是固额或者根据一定的计算方式得出。

2. 明确支付周期，如按月、季度或年度支付。

3. 约定租金的递增方式，如果有递增的话，例如每隔几年按照一定比例递增。

（五）双方的权利和义务

1. 出租方要保证场地符合租赁用途，如超市的经营需求，保证水电等基础设施的正常供应等。

2. 承租方要按照约定的用途使用场地，按时支付租金，遵守超市经营相关的等。

（六）违约责任

明确双方违约时应承担的责任，如违约方需要支付违约金的数额或者计算方式等。

（七）争议解决

约定如果发生争议，是通过协商、还是诉讼的方式解决。

在签订超市租赁合同前，双方应仔细审查合同条款，确保自身权益得到保障。

三、场地租赁合同怎么制作

场地租赁合同通常应包含以下内容：

（一）合同双方当事人信息

明确出租方和承租方的姓名或名称、联系方式、地址等基本信息。

（二）场地基本情况

1. 详细描述场地的地址、面积大小、场地用途（如办公、仓储、商业经营等）。

2. 场地的附属设施状况，例如是否有水电设施、空调设备等，并明确其是否包含在租赁范围内。

（三）租赁期限

1. 确定起始日期和终止日期。

2. 若有续租的相关约定，如续租的条件、续租通知的期限等也应写明。

（四）租金及支付方式

1. 明确租金的具体金额，可以是每月、每季度或者每年的租金标准。

2. 支付方式，例如现金、银行转账等，同时要确定支付的时间节点，如每月的几号之前支付。

（五）场地维护与修缮

1. 约定出租方和承租方各自对于场地维护的责任，如日常的清洁、小型维修等。

2. 对于场地大的修缮，确定由哪一方负责及相关费用承担方式。

（六）违约责任

1. 列出双方违约的情形，如承租方未按时支付租金、出租方未提供符合约定的场地等。

2. 针对每种违约情形规定相应的违约责任，如支付违约金的数额或者赔偿损失的计算方式等。

（七）合同的解除

1. 规定在哪些情况下双方可以，如不可抗力、一方严重违约等。

2. 解除合同后的相关事宜，如场地的交接、租金的结算等。

（八）其他条款

1. 争议解决方式，可以约定是通过仲裁还是诉讼解决争议。

2. 合同的生效条件，如双方签字盖章之日起生效等。

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