一、租客逾期不交房租多久可以收回

租客逾期不交房租，房东收回房屋的时间需视具体情况而定。

若中有明确约定逾期交租达到一定期限房东有权收回房屋，那么按照合同约定执行。比如约定逾期15日不交租，房东可收回，期限一到房东便可行使权利。

若合同未作约定，房东需先履行通知义务。通常在合理催告期限内，租客仍未支付房租的，房东可收回房屋。合理催告期限一般为10天到30天左右，具体时长会综合考虑租赁房屋性质、当地习惯等因素。例如居住用房的催告期可能相对短些，商业用房因涉及经营等情况，催告期可能长一点。

但在实际操作中，若房东要收回房屋，最好通过合法途径，如先书面通知租客支付房租及告知逾期后果，必要时可通过诉讼等法律手段解决，以确保自身权益得到合法保障。

二、租客以各种理由不交房租怎么办

若租客以各种理由不交房租，可按以下步骤处理：

首先，查看租赁合同。合同中一般会对租金支付方式、时间及违约责任有明确规定。依据合同条款，确认租客是否确实存在违约行为，以及违约应承担的后果。

其次，与租客沟通。通过面谈、书面函件等方式，了解其不交房租的真实原因。若因经济困难，可协商一个合理的解决方案，如分期支付等；若其无合理原因，明确告知其不履行支付房租义务的法律后果，要求限期支付。

若租客仍不支付，可采取进一步措施。一是发送正式催款通知，限定在一定期限内支付房租，明确告知逾期将采取法律手段；二是若租客在催款期限后仍未支付，可依据合同约定和法律规定，向提起诉讼。诉讼过程中，可要求租客支付拖欠房租、违约金等，并可能要求解除租赁合同，收回房屋。同时，保留好相关证据，如租赁合同、催款记录等，以维护自身合法权益。

三、租客一直拖欠租金怎么办

若租客一直拖欠租金，房东可按以下步骤处理：

首先，查看租赁合同。明确合同中关于租金支付时间、逾期支付违约责任等相关条款。若合同有约定，按约定追究租客责任。

其次，沟通催告。通过书面、短信、微信等形式向租客发送催告通知，告知其拖欠租金的事实，限定合理期限内支付租金，并保留好沟通记录。

若租客在催告期限内仍未支付租金，可采取进一步措施：

一是。若符合法定或约定的解除合同条件，房东有权解除租赁合同，并要求租客限期搬离房屋，同时支付拖欠租金及违约金。

二是法律途径。若租客拒绝搬离或支付租金，房东可向法院提起诉讼。准备好租赁合同、催告记录、房屋交付凭证等相关证据，通过法律程序维护自身权益。胜诉后，可申请，保障自身合法权益得以实现。

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