一、提前退房房东不退租金怎么办

提前退房房东不退租金，可按以下思路处理：

首先，查看租赁合同。合同中通常会对提前解约的情况作出约定，明确是否需承担违约责任以及租金退还的具体规定。若约定提前退房需扣除一定违约金后退还剩余租金，而房东却全额不退，其行为违反合同约定。

其次，与房东沟通协商。以理性平和的方式向房东说明自身提前退房的原因，诚恳表达诉求，争取其理解，尝试协商一个双方都能接受的解决方案，如退还部分租金。

若协商无果，可采取法律手段。收集租赁合同、支付租金凭证、与房东沟通记录等相关证据，向当地基层调解组织申请调解，借助第三方力量促使双方达成和解。若调解不成，可向法院提起诉讼，要求房东按照合同约定退还租金，并主张因房东拒绝退还租金给自己造成的损失。法律会依据事实和证据作出公正裁决。

二、租金退房后十多天没退怎么办

若退房后十多天租金仍未退还，可按以下步骤处理：

首先，查看租赁合同中关于租金退还的具体约定，明确退还的条件、时间节点等关键内容。若合同有明确规定在退房后一定期限内退还租金，而如今已超出该期限，出租方构成违约。

其次，尝试与出租方沟通，以书面或其他可留痕的方式，友好且明确地提醒对方租金未退的情况，询问未退还的原因，并要求对方尽快退款。沟通时注意保留相关记录，以备后续可能的纠纷处理。

若沟通无果，可向相关调解机构，如管理部门、消费者协会等反映情况，请求其介入调解。这些机构能协助双方协商，促进问题解决。

若上述途径均无法解决，还可考虑通过法律途径维权，向法院提起诉讼。诉讼时要准备好租赁合同、沟通记录等证据，以证明自己的主张。通过法律强制力要求出租方退还租金，并可根据损失主张相应赔偿。

三、退房子不退租金怎么办

若遇到退房子但房东不退租金的情况，可按以下方式处理：

首先，查看租赁合同。合同中通常会对退房及租金退还等相关事宜作出约定。若明确约定了在特定情形下退租应退还租金，且自身符合该情形，那么房东拒绝退还租金的行为属于违约。

其次，与房东沟通协商。尝试心平气和地向房东说明情况，指出合同依据，要求其按照约定退还租金。若房东因误解或其他合理原因未退租，通过沟通或许能解决问题。

若协商无果，可采取进一步措施。向当地的房地产管理部门或相关调解机构投诉，请求介入调解，促使房东退还租金。

若调解仍无法解决，还可考虑法律途径。收集租赁合同、支付租金凭证、与房东沟通记录等相关证据，向法院提起诉讼。通过法律程序，由法院根据事实和法律规定，判决房东是否应退还租金，以维护自身合法权益。

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