一、欠房租跑了警察会抓吗

一般情况下，单纯欠房租跑了属于民事纠纷范畴，警察通常不会直接抓人。具体分析如下：

一是从法律关系看，欠房租主要涉及租赁合同关系。承租人未按约定支付房租，违反的是合同约定，应承担民事违约责任，比如支付拖欠的房租、赔偿出租人的损失等，出租人可通过民事诉讼途径来解决，向起诉要求承租人履行义务。

二是警察的职责范围。警察主要负责处理刑事案件、治安案件等涉及违法犯罪的事务。欠房租跑了这种行为，若不存在诈骗等刑事犯罪情形，不属于警察的直接管辖范围，警察一般不会动用警力去抓捕。

但如果在租赁过程中，承租人存在虚构事实、隐瞒真相，以租赁为名骗取房屋后逃匿，且达到一定诈骗数额，涉嫌诈骗罪时，警察就会介入调查并依法采取措施，包括抓捕。

二、欠房租没有合同可以立案吗

在欠房租没有合同的情况下，通常也是可以立案的。

一方面，虽然没有书面合同，但如果存在事实上的租赁关系，比如租户实际占有使用了房屋，房东提供了房屋供租户居住或经营等，这种事实租赁关系受法律保护。在这种情况下，若租户拖欠房租，房东可以收集相关证据，如房租支付记录（若有部分支付情况）、双方关于租赁事宜的沟通记录（如短信、微信聊天记录等）、房屋交接的相关材料、租户实际使用房屋的证据（缴费记录等能证明其实际居住使用的材料）等。

另一方面，只要房东的诉求符合立案条件，即有明确的被告（知道租户的身份信息）、有具体的诉讼请求（要求租户支付拖欠的房租及可能产生的违约金等）、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖，法院一般会予以立案受理。所以，即使没有合同，只要证据充分，依然可以通过法律途径维护自身权益。

三、欠房租到期换锁合法吗

在欠房租且租赁期限到期的情况下，房东换锁的行为是否合法，需分情况来看。

若租赁合同已明确约定租赁期限届满，且租户在租赁期满后仍拖欠房租，未按约定履行支付租金的义务。此时，租赁关系在约定期限届满时已终止，房东作为房屋的所有权人，有权收回房屋，其换锁行为是在行使自身合法权益，以保障对房屋的占有和使用，这种情况下换锁是合法的。

然而，如果租赁合同尚未到期，租户虽拖欠房租，但租赁关系依然存续。房东不能擅自换锁，这种行为可能构成对租户合法占有使用房屋权利的侵犯。房东应先通过合法途径，如书面催告租户在合理期限内支付房租，若租户经催告后仍不支付，房东可依据法律规定和合同约定解除租赁合同，再采取换锁等收回房屋的措施。

总之，欠房租到期换锁是否合法要依据具体的合同约定和租赁期限等情况判断。

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