一、房租不到期一方毁约怎么处理

当房租不到期一方毁约时，通常可采取以下措施。首先，守约方应尽量保留与毁约方的相关沟通记录、租赁合同等证据，以明确双方的权利义务和毁约事实。其次，根据租赁合同的约定，查看是否有关于违约处理的条款，如违约金的计算方式、押金的扣除等规定。若有约定，则按照约定执行。若合同未明确约定违约处理方式，守约方可以要求毁约方承担因毁约行为所造成的实际损失，包括为寻找替代住房而额外支出的费用、因租期缩短而减少的预期收益等。守约方也可以选择通过协商、调解等方式解决纠纷，尽量避免通过诉讼等较为复杂的法律程序。如果协商调解无果，守约方还可以向有管辖权的法院提起诉讼，要求毁约方承担违约责任，法院会根据具体情况作出判决。

二、房租不到期不退押金怎么办

如果房租未到东不退押金，你可以采取以下措施。首先，仔细查看，明确合同中关于押金退还的条款，看是否存在可依据的规定。若合同中有明确约定，可依据约定与房东协商，要求其按照合同退还押金。其次，收集与租房相关的证据，如租赁合同、付款凭证、押金等，这些证据将有助于证明你与房东之间的租赁关系以及交付押金的事实。然后，与房东进行友好沟通，向其说明你的合法权益，表达你希望退还押金的诉求，尽量避免与房东发生冲突。如果沟通无果，你可以向当地的管理部门投诉，反映房东不退押金的情况，请求其协助调解。若调解仍未解决问题，你还可以考虑通过法律途径解决，向有管辖权的法院提起诉讼，要求房东退还押金并承担相应的违约责任。

三、房租不到期不想租了押金怎么退回来

一般来说，若房租未到期不想租了，能否退回押金需根据租赁合同的约定来判断。如果合同中明确规定了在这种情况下押金的退还条件和方式，应按照合同执行。

若合同未明确规定，通常房东会扣除一定的费用作为提前解约的违约金等，剩余部分应予以退还。扣除的费用主要是用于弥补房东因租客提前解约而可能遭受的损失，比如寻找新租客的时间成本、可能产生的空置期损失等。

租客可以与房东进行友好协商，说明自己的实际情况和困难，争取让房东理解并退还大部分押金。若协商不成，可以向相关社区调解组织或物业管理部门寻求帮助，他们可以协助双方进行调解。如果仍无法解决问题，租客可以考虑通过法律途径来维护自己的权益，但这需要花费一定的时间和精力，且诉讼过程可能较为复杂。

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