一、房租没到期退房给退租金吗

房租没到期退房，租金能否退还需依据具体情形判断。

首先，若有明确约定，比如约定提前退房不退租金，且该约定不违反强制性规定，那么按约定处理，通常租金不予退还。

其次，若没有此类约定，需考虑退房原因。若是因不可抗力等不可归责于租客的客观原因导致无法继续租赁，如房屋出现严重质量问题影响正常居住使用，租客有权，房东应退还相应租金。

再者，若租客自行决定提前退房，属于违约行为。房东可以根据合同约定要求租客承担违约责任，如支付违约金等。在扣除违约金后，剩余租金应退还给租客。若合同未约定违约金数额，房东可能会要求租客赔偿因其提前退房所遭受的损失，合理扣除损失部分后，退还剩余租金。总之，租金能否退还及退还多少，需结合合同约定、退房原因等综合确定。

二、年付的房租不租了退租金吗合法吗怎么退

年付房租不租了能否退租金及如何退，需视具体情况而定。

若租赁合同有明确约定提前退租的相关条款，比如约定提前退租可退还剩余租金或需承担一定违约责任后退还部分租金等，应按合同约定执行。若合同约定提前退租租金不退，在该约定不违反法律法规强制性规定时，通常具有法律效力。

若合同没有约定，从法律角度看，提前退租属于违约行为。但如果存在法定解除合同的情形，如租赁房屋存在严重质量问题影响正常居住使用等，承租人有权解除合同并要求退还剩余租金。

关于退还方式，若协商一致，可由出租方直接退还剩余租金至承租人指定账户；若无法协商，承租人可通过向提起诉讼或申请等法律途径解决。在这过程中，需保留好租赁合同、支付租金凭证等相关证据，以维护自身合法权益。总之，年付房租不租了退租金是否合法及如何退，要综合合同约定、法定情形等多方面因素判断。

三、年付的房租可以退吗

年付房租能否退还，需依据具体情形判定。

若租赁合同明确约定了租赁期限、租金支付方式等内容，且无特殊约定，在租赁期限未满时要求退房租，可能构成违约。违约方通常需按照合同约定承担违约责任，如支付违约金，违约金数额一般在合同中有明确规定。在此情况下，房东可能扣除相应违约金后，退还剩余房租。

若存在法定解除合同的情形，如房屋存在严重质量问题影响正常居住使用，承租人有权解除合同并要求退还剩余房租。或者因不可抗力等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况导致合同无法继续履行，承租人也可要求退还房租。

此外，若承租人与房东经协商一致，房东同意退还房租，那么也可顺利退还。总之，年付房租能否退还取决于合同约定、是否存在法定解除事由以及双方协商情况。

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