一、租赁合同签订后如何撤销

租赁合同签订后，若要撤销，需根据具体情况按不同方式处理：

一是协商撤销。合同双方当事人经友好协商，达成一致意见，决定撤销合同。这种方式较为简便，双方可自行约定合同撤销后的相关事宜，如租金退还、租赁物返还等，并签订书面协议明确各方权利义务。

二是基于法定事由撤销。若存在重大误解、显失公平、一方以欺诈、胁迫手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立合同等法定情形，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销合同。例如，出租方故意隐瞒租赁物存在严重质量问题，导致承租方在不知情的情况下签订租赁合同，承租方就可依法申请撤销。

需要注意的是，撤销权应在法定期间内行使，一般自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。超过法定期间，撤销权可能会消灭。

二、租赁合同备案可以撤销么

租赁合同备案在一定条件下是可以撤销的，具体分析如下：

从合同双方协商角度来看，如果出租方和承租方经协商一致，决定终止租赁关系或者变更租赁条款等，使得原备案的租赁合同不再继续履行，那么双方可以共同向相关备案部门申请撤销备案。这种情况下，需要提交双方签署的解除协议、明等相关材料，经备案部门审核通过后，可予以撤销。

从法定事由角度而言，若存在、可撤销的法定情形，比如一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；或者因重大误解订立合同等。当事人可先通过司法途径确认合同无效或撤销合同，再凭生效的法律文书向备案部门申请撤销备案。

若不符合上述情况，或者缺少必要的申请材料，备案部门一般不会随意撤销租赁合同备案。

三、租赁合同多久能撤销

深圳租赁合同的撤销时间需根据不同情况来确定：

一是协商一致撤销。若承租人与出租人经友好协商，就提前解除租赁合同达成一致意见，那么双方可随时签署解除协议，撤销租赁合同，不受时间限制。

二是法定撤销情形。当出现法律规定的可撤销事由时，如因重大误解订立合同、一方以欺诈或胁迫手段使对方违背真实意思订立合同等，受损方有权请求人民法院或仲裁机构撤销合同。在此种情况下，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内行使撤销权，当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内行使撤销权。

三是约定撤销情形。若租赁合同中有关于撤销条件及时间的特别约定，当约定条件成就时，可按约定时间和方式撤销合同。

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