一、个体租赁合同范本是什么样的

个体租赁合同范本通常包含以下主要内容：

**一、合同双方信息**

明确出租方和承租方的姓名、号码、联系方式、住所等基本信息，确保双方身份清晰可辨。

**二、租赁物信息**

详细描述租赁物的具体情况，如名称、规格、型号、数量、质量状况等，还应注明租赁物的具体位置，以便准确识别和交接。

**三、租赁期限**

约定租赁的起止时间，明确租赁期限的长短。同时，可对续租及提前终止租赁的条件和方式作出规定。

**四、租金及支付方式**

规定租金的具体金额、计算方式和支付周期，例如按月、季或年支付。还应明确支付的具体时间和方式，如银行转账、现金支付等。

**五、租赁物的使用及维护**

说明承租方对租赁物的合理使用范围和方式，以及在租赁期间对租赁物进行维护、保养的责任承担。

**六、违约责任**

约定双方在违反合同约定时应承担的责任，如逾期支付租金、擅自改变租赁物用途等情况下的违约责任。

**七、争议解决方式**

通常约定如发生争议，双方可协商解决；协商不成时，可选择向有管辖权的人民提起诉讼或申请。

二、租赁合同没写违约金应怎么办

当租赁合同中未写明违约金时，可按以下方式处理：

（一）协商解决。合同双方可以就违约情形发生后的赔偿或补偿问题进行友好协商，达成一致意见并签订补充协议，明确约定违约金的具体数额或计算方式等内容。

（二）参照法定标准。虽合同未约定违约金，但根据相关法律规定，若一方违约给对方造成损失，违约方应承担赔偿损失的责任。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

（三）通过法律途径解决。若双方无法协商一致，受损方可以向人民法院提起诉讼，要求违约方承担违约责任并赔偿损失。法院会根据具体案件情况，综合考虑各种因素，如违约行为的性质、造成的损失大小等，来确定违约方应承担的责任范围。

三、租赁合同纠纷庭审流程有哪些

租赁合同纠纷庭审通常有以下流程：

开庭准备阶段，书记员会查明当事人及其他诉讼参与人是否到庭，宣布法庭纪律。审判长核对当事人身份，宣布案由，告知当事人有关诉讼权利义务，询问是否申请回避。

法庭调查阶段，按顺序进行。原告陈述起诉的请求和理由，被告进行答辩。双方分别出示证据，对证据的真实性、关联性、合法性进行质证，法庭会询问相关问题以查明事实。

法庭辩论阶段，原告及其诉讼代理人发言，阐述观点和依据；被告及其诉讼代理人进行答辩和反驳；双方互相辩论，围绕争议焦点展开论述，进一步阐明立场。

当事人最后陈述阶段，原告、被告依次陈述最后意见，可对案件处理提出请求和看法。

合议庭评议阶段，法庭休庭，合议庭根据庭审情况进行评议，讨论如何认定事实、适用法律。

最后是宣判阶段，法庭再次开庭，宣布判决结果。

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