一、租赁合同纠纷起诉流程怎么走程序

租赁合同纠纷起诉流程主要如下：

准备材料。需准备租赁合同原件及复印件，用以证明双方的租赁关系及具体约定；收集能支持自身诉求的相关证据，如租金支付记录、房屋损坏情况照片、双方沟通记录等。撰写起诉状，明确写明原被告的身份信息、诉讼请求、事实与理由等内容。

确定管辖法院。一般由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。合同履行地通常是租赁物的使用地。

立案。携带准备好的材料前往有管辖权的法院立案庭提交起诉材料，法院会对材料进行审查，符合立案条件的，予以受理并缴纳用。

送达与答辩。法院受理后，会向被告送达起诉状副本等材料，被告需在规定期限内提交答辩状。

开庭审理。法院会安排开庭时间，双方当事人需按时到庭参加诉讼，进行举证、质证和辩论等环节。

判决与执行。法院根据审理情况作出判决，若一方不履行判决义务，另一方可以申请。

二、租赁合同应当具备的内容包括什么

租赁合同应具备以下主要内容：

（一）租赁双方的基本信息。需明确出租人和承租人的姓名、名称、住所等具体信息，以便在租赁过程中及出现纠纷时能准确联系和确认主体身份。

（二）租赁物的相关情况。详细描述租赁物的名称、数量、用途、租赁物的现状等，确保租赁物的特定化和明确化，避免后续因租赁物不清晰产生争议。

（三）租赁期限。明确租赁的起止时间，这关系到双方权利义务的存续期间，对租金支付、租赁物返还等事项有重要影响。

（四）租金及支付方式。确定租金的具体金额、计算方式以及支付的时间、方式等，保障出租人的经济利益，也让承租人清楚租金支付义务。

（五）租赁物的维修和保养责任。规定由哪一方负责租赁物在租赁期间的维修和保养，避免在出现租赁物损坏等情况时双方互相推诿责任。

（六）违约责任。约定双方违反租赁合同约定时应承担的责任，促使双方遵守合同约定，保障合同的顺利履行。

此外，还可根据实际情况约定其他条款，如租赁物的保险、转租等事项。

三、你好,18岁以下的租赁合同有效吗

18岁以下签订的租赁合同效力需分情况判断：

（一）16周岁以上不满18周岁，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。在此情况下签订的租赁合同，只要合同内容不违反的强制性规定，不违背公序良俗，一般是有效的。

（二）8周岁以上不满18周岁的未成年人，属于。若签订的租赁合同与其年龄、智力、精神健康状况相适应，或者经过其法定代理人同意、追认，那么该租赁合同有效；反之，若未经法定代理人同意、追认，且与其年龄、智力、精神健康状况不相适应，则该租赁合同无效。

（三）不满8周岁的未成年人，属于无民事行为能力人，其独立签订的租赁合同无效，必须由法定代理人代理实施民事法律行为。

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