一、租赁期间的买卖行为租赁合同是否仍然有效

在租赁期间进行的任何形式的买卖交易都无法动摇租赁合同的法律约束力。

根据被称之为“买卖不破租赁”的基本法理原则，即便在租赁期内房屋的所有权发生了变更，原先签订的租赁合同依然具有法律效力。

当出租方决定出售租赁房屋时，必须在正式出售前的合理期限内向承租方发出通知，而租户则享有以相同价格和条件优先购买该房产的权利。

故此，租赁期内由任何人实施的买卖行为均无法引导租赁合同走向失效。

《》第七百二十五条

租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

《民法典》第七百二十六条

出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。

出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。

二、租赁合同纠纷案件怎么算

你知道在处理租约合同纷争这类案子时，找个优秀的律师给你提供服务的费用怎么算吗？这个问题的答案取决于案子本身的复杂度、争议的金额有多大，还有就是那个律师的实际经验与专业水准怎么样了。

通常来说，律师费的计算方法主要有两种，一种是计时收费，另一种是按标的额比例收费。

计时收费就是看律师为你工作的有效时间，然后再按照他们的收费标准来计算；而按标的额比例收费呢，就是看争议的金额有多少，然后再按照这个金额的大小来决定律师费的比例。

三、加油站租赁的合同需要注意什么

在签订加油站租赁合同时，有必要对的主体资格进行严格的审核和确认，确保其符合相关的规定要求。

需要特别重视所填写的各项内容，务必保证它们没有任何违法违规现象，以避免潜在的法律风险。

还需认真审查合同中的其他条款，确保其不违背当事人之间的约定。

最后，在签署租赁合同时，务必要详细阅读其中关于双方权利与义务的具体规定，尤其要关注对于违约责任的明确界定，以便在出现问题时能够及时有效地维护自身合法权益。

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