一、逾期未支付房租违法吗

逾期未支付房租属于违约行为，但一般不属于违法犯罪行为，需依据具体情况分析：

二、逾期支付房租怎么处理

当遇到租客逾期支付房租的情况，可按以下方式处理：

一是催告。房东应及时向租客发送书面催告通知，明确指出其逾期支付房租的事实，以及给予合理的支付期限，如一周或十天等，要求租客在期限内支付拖欠的房租。

二是收取违约金。若中有关于逾期支付房租违约金的约定，房东可按照约定向租客收取违约金，以补偿因租客逾期支付造成的损失。

三是。若租客在催告后的合理期限内仍未支付房租，房东有权依据法律规定和合同约定，解除租赁合同。解除合同应通过书面通知的方式告知租客，并要求其限期搬离租赁房屋，同时结算相关费用。

四是寻求法律途径。若租客拒绝搬离或存在其他争议，房东可向人民提起诉讼，要求租客支付拖欠的房租、违约金，并腾退房屋，通过法律手段维护自身合法权益。

三、逾期未支付房租怎么办

当遇到承租人逾期未支付房租的情况，可按以下方式处理：

一是催告支付。出租人可向承租人发送书面催告通知，明确告知其逾期支付房租的事实，以及要求其在合理期限内支付拖欠的房租，同时保留好相关送达凭证。合理期限可根据具体情况确定，一般不宜过长。

二是解除合同。若承租人在催告后的合理期限内仍未支付房租，出租人有权解除租赁合同。解除合同应遵循法定程序，比如书面通知承租人。后，出租人可要求承租人返还租赁物，并支付拖欠的房租及可能产生的违约金等。

三是寻求法律途径。若承租人拒绝履行支付义务或对解除合同有异议，出租人可向人民法院提起诉讼，通过法律手段维护自身合法权益。在诉讼过程中，要准备好充分的证据，如租赁合同、催告通知、租金支付记录等，以支持自己的主张。

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