一、退房时没租完的房租能退吗

能否退还退房时没租完的房租，需根据具体情况分析：

二、欠房租搬走不给房租怎么办

遇到租客欠房租搬走且不给房租的情况，可采取以下措施：

一是尝试沟通协商。通过电话、短信、邮件等方式联系租客，明确告知其拖欠房租的事实及要求其支付的诉求，尝试友好协商解决，给租客一定期限支付房租。

二是留存证据。收集能够证明租赁关系及租客拖欠房租的证据，如、租金支付记录、双方沟通的记录等，以备后续可能的法律程序使用。

三是发送催款通知。以书面形式向租客发送催款通知，明确告知其支付房租的最后期限及逾期不付的法律后果，可通过挂号信、快递等能留存送达凭证的方式送达。

四是若上述方式均无法解决，可向提起诉讼。在诉讼中，凭借充分的证据，要求租客支付拖欠的房租及可能产生的违约金、逾期利息等。法院会根据事实和法律作出判决，若租客仍不履行判决，可申请其财产。

三、租客未住满剩下房租退吗

关于租客未住满租期剩下房租是否退还的问题，需要根据具体情况来判断：

一是看租赁合同的约定。若合同中明确规定了在租客提前退租情况下房租不予退还，那么房东可依约行事。若合同约定在特定条件下可以退还部分或全部房租，比如提前通知房东且经房东同意等，就按合同执行。

二是租客提前退租的原因。如果是因不可抗力因素，如突发重大疾病、工作调动等非租客主观意愿的原因导致无法继续居住，租客可与房东协商退还剩余房租。房东出于人道主义和公平考虑，可能会同意退还部分或全部房租。

三是若租客无故提前退租，且未与房东达成一致意见，从法律角度讲，租客构成违约。房东有权按照合同约定扣留押金，剩余房租的退还需双方协商，一般情况下，房东可能会扣除一定费用后退还剩余房租，用于弥补因租客提前退租带来的损失。

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