一、欠房租跑了路了算谁的

在欠房租后跑路这种情况，责任一般在于欠租的承租人。

从合同角度看，承租人与出租人签订了合同，承租人有按照合同约定支付租金的义务。当承租人欠租并跑路，其行为构成了违约，需承担违约责任，包括支付拖欠的租金、可能产生的违约金等。

对于出租人而言，可采取一系列合法措施维护自身权益。其一，尝试通过各种途径联系承租人，如电话、短信、邮件等，催告其支付租金。其二，若联系不上或催告无果，可依据约定及相关法律规定，解除租赁合同，并收回房屋。其三，若造成了经济损失，如因承租人长期拖欠租金导致房屋空置产生的损失等，可在合理范围内要求承租人赔偿。

此外，若涉及金额较大，出租人还可考虑向提起诉讼，通过法律途径追讨租金及相关损失。

二、拖欠房租跑路可以起诉吗

可以起诉。在这种情况下，房东作为出租方，其合法权益受到了侵害，通过法律途径起诉是一种有效的维权方式。

一方面，从事实和证据角度来看，房东需要准备好相关证据。比如租赁合同，它明确了双方的权利义务，包括租金的支付方式、金额、期限等关键信息；还有租金支付记录，能证明租户前期的支付情况以及拖欠租金的具体金额；此外，若有与租户就租金拖欠问题的沟通记录，如短信、微信聊天记录等，也可作为辅助证据。

另一方面，从法律程序来讲，房东可以向有管辖权的人民法院提交，写明双方的基本信息、诉讼请求（如要求支付拖欠的租金、违约金等）以及事实和理由。法院受理后会依法进行审理，若租户经传票传唤无正当理由拒不到庭，法院可缺席判决。一旦判决生效，房东可依据判决要求租户履行义务，若租户仍不履行，房东可申请。

三、谈恋爱房租可以要回来吗

在谈恋爱期间，房租能否要回来需要根据具体情况分析：

一是若房租是一方自愿为双方共同居住而支付，且在支付时没有明确约定是借款或有其他特殊安排，一般视为基于恋爱关系的自愿支出，这种情况下较难主张要回。因为这种支出通常被认为是为了维持双方恋爱期间共同生活的一部分开销，类似于日常生活中的共同消费。

二是如果在支付房租时，明确表示是借给对方或者有相关的借款协议、聊天记录等能够证明是借款性质的证据，那么在恋爱关系结束后，支付房租的一方可以凭借这些证据向对方主张返还借款。

三是若双方在恋爱期间对房租的承担有明确约定，比如约定各自承担一定比例，那么按照约定，未按约定支付的一方应当向另一方支付相应份额的房租。

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