一、租赁合同没有签字合法吗

租赁合同没有签字是否合法，需分情况讨论：

若一方已实际履行主要义务，对方接受的，即使未签字，合同也成立且合法有效。例如，承租人已按约定支付租金并实际占有使用租赁物，出租人也接受了租金，这种情况下，双方以实际行为表明对租赁关系的认可，合同成立并生效，双方应受其约束。

若双方均未履行主要义务，合同未签字则一般不成立，也就不具有法律效力。因为签字通常是表明当事人对合同内容的认可和愿意受其约束的意思表示。没有签字，难以确定双方是否就合同条款达成一致。

另外，若有其他证据能证明双方就租赁事宜达成了合意，比如双方的聊天记录、往来函件等明确体现了租赁的关键条款且双方无异议，也可认定合同成立有效。总之，不能简单地以是否签字来判断租赁合同的合法性，要综合实际履行情况和相关证据来确定。

二、租赁合法吗

租赁合同在符合法定条件下是合法有效的。

从主体方面来看，签订租赁合同的双方当事人需具备相应的民事行为能力。例如，完全民事行为能力人能够独立实施民事法律行为，其签订的租赁合同通常有效；实施的与其年龄、智力、精神健康状况相适应的租赁行为有效，其他则需法定代理人追认。

在内容上，租赁合同的条款需符合法律规定和公序良俗。合同应明确约定租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式等必要条款，且不得包含违法或违背公序良俗的内容，如租赁用于非法活动的场所等。

形式方面，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

总之，只要租赁合同的主体适格、内容合法、形式符合要求，就是合法有效的，受法律保护。

三、租赁合同备案收费合法吗

租赁合同备案收费是否合法，需根据具体情况分析：

一是看收费主体。若收费主体是政府相关部门，且收费有明确的法律、法规或规章依据，在规定的收费标准和范围内收取费用，是合法的。例如，有些地方为加强租赁市场管理，规范租赁行为，会依据本地制定的规范性文件收取一定备案费用用于管理成本支出等。

二是看收费性质。若收费是为提供特定服务，且该服务与租赁合同备案相关，同时收费标准合理公开，通常也是合理合法的。比如提供租赁合同备案的查询、档案保管等增值服务而收取相应费用。

但如果收费主体不具备收费资格，或者没有合法依据随意收费，或者收费标准不明确、不合理，存在乱收费的情况，那么这种租赁合同备案收费就是不合法的。租户或房东遇到不合理收费时，有权要求收费主体出示收费依据，必要时可通过法律途径维护自身权益。

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