一、租赁合同到期未签订新合同的原合同的效力如何

租赁合同到期未签订新合同，原合同的效力需分情况来看：

（一）若双方继续按照原合同约定履行各自义务，比如承租人继续使用租赁物并支付租金，出租人也接受租金且未提出异议，这种情况下原合同继续有效，租赁期限视为不定期租赁。根据法律规定，不定期租赁中，当事人可以随时，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

（二）若租赁合同到期后，双方没有继续履行原合同的相关行为，即承租人不再使用租赁物、不再支付租金，出租人也不再提供租赁物，那么原合同的效力自然终止。原合同所约定的权利义务关系不再对双方具有法律约束力。

总之，租赁合同到期未签订新合同，原合同的效力要依据双方后续是否有继续履行合同的实际行为来具体判断。

二、租赁合同,不是我手写签的合同有效吗

租赁合同即便不是手写签字，在符合一定条件下也是有效的。

（一）若采用电子签名形式。根据相关法律规定，可靠的电子签名与手写签名或者盖章具有同等的法律效力。所谓可靠的电子签名，需满足电子签名制作数据用于电子签名时，属于电子签名人专有；签署时电子签名制作数据仅由电子签名人控制；签署后对电子签名的任何改动能够被发现；签署后对数据电文内容和形式的任何改动能够被发现等条件。

（二）若通过盖章、按手印等方式签署。在租赁合同中，当事人盖章或者按手印，同样可以表明其对合同内容的认可和接受，具有与手写签字同等的效力。

（三）若存在法定代理人、委托代理人签字的情况。经合法授权的代理人在代理权限内签署的租赁合同，对被代理人发生效力。

总之，判断租赁合同是否有效，关键在于签署方式能否体现当事人的真实意思表示，以及是否符合法律规定的形式要求。

三、租赁合同不是本人签字是否具有法律效应

租赁合同不是本人签字，其法律效力需分情况判断：

（一）经本人授权的代签。若签字人获得了本人明确的书面或口头授权，在授权范围内代签租赁合同，那么该合同是有效的。因为代签人的行为代表了本人的真实意思表示，符合合同生效的基本条件。

（二）未经本人授权的代签。如果签字人在没有得到本人授权的情况下擅自代签，此时合同效力待定。若本人事后对代签行为进行追认，即明确表示认可该合同，则合同有效；若本人拒绝追认，那么该合同对本人不发生法律效力。

（三）构成的代签。如果签字人的行为使相对人有理由相信其有代理权，即使实际上没有授权，依据表见代理制度，该租赁合同也是有效的，以保护善意相对人的合法权益。

总之，租赁合同不是本人签字时，要综合各种因素判断其是否具有法律效力。

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