租赁合同律师去哪找
一、租赁合同律师去哪找
寻找擅长处理租赁合同纠纷的律师,可通过以下几种途径:
一是向律师事务所咨询。可通过网络搜索、线下实地走访等方式,查找当地口碑良好、信誉较高的律师事务所,然后向其咨询是否有处理租赁合同纠纷经验丰富的律师,并了解该律师的专业背景、执业经验等情况。
二是通过熟人推荐。向身边有过类似法律纠纷并成功解决的朋友、亲戚、同事等咨询,了解他们所聘请律师的情况。熟人推荐的律师通常在专业能力和服务态度上有一定保障。
三是利用网络平台。如今有许多专业的法律服务平台,上面汇聚了众多律师。可在这些平台上搜索租赁合同纠纷律师,查看律师的评价、案例等信息,再从中选择合适的律师进行联系和咨询。
四是关注司法行政部门或律师协会的推荐。这些部门有时会推荐一些优秀的律师,其专业素养和职业道德通常经过一定审核,值得信赖。
二、租赁合同没手印生效么
租赁合同没有手印,一般情况下也是生效的。
从法律规定来看,当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。这里强调的是“签字或者盖章”,手印并非合同生效的必备要件。具体分析如下:
其一,若租赁合同中双方当事人已签字确认,即使没有按手印,合同依然成立并生效。签字作为一种确认合同内容及表明缔约意愿的方式,具有法律效力。
其二,若双方虽未签字但已实际履行了租赁合同的主要义务,且对方接受的,该合同也成立并生效。比如承租人已实际入住租赁房屋,出租人也接受了租金,这种情况下,即使没有签字、按手印,合同关系也已在事实上成立。
不过,在一些特殊情况下,若当事人在合同中明确约定需签字且按手印合同才生效,那么此时缺少手印可能会影响合同的效力。但总体而言,一般的租赁合同没有手印通常不影响其生效。
三、租赁合同如何是无效的
租赁合同在以下几种情形下会被认定为无效:
一是合同主体不适格。比如签订租赁合同的一方或双方不具备相应的民事行为能力,像未成年人、精神病人在不能辨认自己行为时签订的租赁合同。
二是合同内容违反的强制性规定。例如租赁的房屋属于违法建筑,未经相关部门批准建设,此类租赁合同因违反城乡规划等法律法规而无效;或者约定的租赁用途为非法活动,如将用于制毒等违法犯罪行为。
三是存在欺诈、胁迫等手段订立合同,损害国家利益的情况。若一方通过欺诈手段使另一方在违背真实意思的情况下签订租赁合同,且损害了国家利益,该。
四是恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的租赁合同。比如出租人与承租人恶意勾结,故意损害房屋真正所有权人的利益签订的租赁协议。
五是以合法形式掩盖非法目的的租赁合同,同样不具有法律效力。
以上是关于租赁合同律师去哪找的相关回答,若未解决您的问题,请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点,合飞律师平台专业律师将为你1对1解答,给你详细的解决方案。
扫描二维码推送至手机访问。
版权声明:本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布,除法院案例栏目内容为公开转载,如无特殊声明均为原创,如需转载请附上来源链接。