一、租赁合同无效是否要履行

租赁合同被认定无效后，无需按照合同约定继续履行。具体分析如下：

其一，的法律后果是自始没有法律约束力。租赁合同无效意味着从合同订立之初起，就不具有法律上的效力，双方当事人不受合同条款的约束，不必按照原合同约定的内容履行各自的义务。

其二，虽然无需履行合同，但因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。例如，承租人已支付的租金，出租人应当返还；承租人对租赁物进行了添附等无法返还的情况，则需根据具体情形折价补偿。

其三，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。比如，因出租人隐瞒租赁物的真实权属情况导致合同无效，给承租人造成损失的，出租人应承担赔偿责任。

二、租赁合同可以转让么律师

租赁合同在一定条件下是可以转让的。具体情况分析如下：

一是承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。在这种情况下，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。因为转租涉及到出租人的利益，所以需经其同意，若未经同意擅自转租，出租人有权。

二是若承租人因特殊原因需要将租赁合同中的权利和义务一并转让给第三人，这属于合同的概括转让。同样需要经过出租人的同意，因为出租人与承租人之间的租赁合同是基于双方的信任和特定的权利义务关系建立的，新的受让人是否符合出租人的要求，需要经过其认可。

三是如果租赁合同中有禁止转让的约定，那么承租人就不得转让租赁合同，否则构成违约，需承担相应的违约责任。

三、租赁合同办理多久生效啊

租赁合同的生效时间需根据具体情况判断：

一是一般情况，依法成立的租赁合同，自成立时生效。合同成立通常是双方当事人就合同主要条款达成一致意见并签字、盖章或按手印之时。比如双方当面协商好租赁房屋的各项事宜，当场签字确认，此时合同即成立并生效。

二是附条件或附期限的租赁合同。若合同约定了生效条件，比如需经过某部门审批通过后合同才生效，那么在条件成就时合同生效；若约定了生效期限，例如约定从某年某月某日起合同生效，那么到了该期限合同才开始生效。

三是法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的租赁合同。例如某些特殊类型的租赁（如租赁国有土地等），需按规定办理相关手续后合同才生效，这种情况下，完成规定手续之时合同生效。

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