一、租赁合同争议东西可以退回吗

在租赁合同争议中，东西是否可以退回需要根据具体情况判断。

如果租赁物符合合同约定的退回条件，例如租赁期限届满且租赁物没有损坏等，通常是可以退回的。一是合同明确约定了租赁期满后的退还事宜，双方应按照约定执行。

若在租赁期间存在争议，比如出租人违约，未按照合同提供相应服务或租赁物存在影响使用的严重质量问题，承租人可能有权并退回租赁物。

但如果是承租人违约，如对租赁物造成了超出正常损耗的损坏、未按时支付租金等情况，出租人可能有权拒绝接受租赁物退回，并且可以要求承租人承担相应的赔偿责任或者继续履行合同支付租金等。所以不能简单地说在租赁合同争议中东西可以退回，要综合考虑合同条款、双方的履行情况以及争议的具体原因等多方面因素。

二、租赁合同争议管辖

根据法律规定，因租赁合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

如果双方在租赁合同中有约定管辖法院，且该约定符合法律规定（比如约定的管辖法院与争议有实际联系等），则按照约定的管辖法院处理。

若合同没有约定管辖法院，就按照法定管辖，即被告住所地和合同履行地法院都有管辖权。在确定合同履行地时，如果租赁合同的租赁物为不动产（如），则不动产所在地为合同履行地。如果租赁物是动产，通常以交付租赁物的地点等方式来确定合同履行地。

三、租赁合同争议解决条款有哪些

租赁合同争议解决条款常见的有以下几种：

1. 协商解决。这是最基本的方式，由租赁合同双方当事人直接就争议事项进行沟通、协商，以达成一致的解决方案。这种方式成本低、效率高，有助于维护双方的合作关系。

2. 。双方可以在租赁合同中约定，一旦发生争议，将争议提交给特定的仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决具有终局性，一般不能再向法院起诉。仲裁通常具有专业性、保密性等特点。

3. 诉讼。如果双方未约定仲裁条款，那么在发生争议时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法院会依据相关对争议进行审理并作出判决。在选择诉讼解决时，需要明确管辖法院，一般是被告住所地或者合同履行地的法院。

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