一、产权变更后租赁合同是不是会变更

产权变更后，租赁合同一般不会变更。根据“买卖不破租赁”原则，在租赁关系存续期间，租赁物的所有权发生变动的，不影响租赁合同的效力。具体说明如下：

（一）合同的相对性。租赁合同是出租人与承租人之间的约定，其效力主要基于双方的意思表示和合同约定。产权变更只是租赁物所有权的转移，并非租赁合同主体的变更，原租赁合同对新的产权人依然具有约束力。

（二）承租人权益保护。“买卖不破租赁”原则旨在保护承租人的合法权益，使其在租赁期间能够稳定地使用租赁物。若产权变更就随意变更租赁合同，会使承租人处于不稳定状态，不利于租赁关系的稳定和市场交易秩序。

不过，在某些特殊情况下，如租赁合同中有特别约定，或者新产权人与承租人协商一致等，租赁合同可能会发生变更。但若无这些特殊情形，产权变更不影响租赁合同的继续履行。

二、您好,我想请您提前解约租赁合同

要提前解约租赁合同，需要考虑多方面因素及遵循相关法律规定和合同约定。

从法律角度看，若合同中有关于提前解约的明确条款，应按照该条款执行。比如约定了提前解约需支付一定数额的违约金，那么解约方通常需按此约定支付相应费用。

若合同未明确约定提前解约事宜，在符合法定解除条件时，也可。常见法定解除情形包括：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行等。

若要提前解约，建议你先与对方进行协商，争取达成一致意见，以友好方式解除合同，避免不必要的纠纷。若协商不成，且存在法定解除事由，可通过向人民提起诉讼或申请等法律途径来解决，以维护自身合法权益。

三、租赁续订合同主要有哪些注意事项

租赁续订合同的注意事项主要包括以下方面：

（一）明确续订期限。清楚约定续订后的租赁起止时间，避免因期限不明产生纠纷。若涉及不定期租赁，需知晓双方可随时解除合同，但应给予合理通知期限。

（二）租金及支付方式。确定续订后的租金数额及调整方式，比如是否根据市场行情调整、调整的周期等。同时，明确租金支付的具体时间、方式，如银行转账、现金支付等。

（三）租赁物状况。检查租赁物在续订时的状态，对于可能存在的损耗、损坏等情况作出约定，明确维修责任承担方，确保租赁期间租赁物能正常使用。

（四）其他条款。关注原合同中的特殊条款是否继续有效，如优先购买权、转租限制等。此外，还应明确双方的违约责任，若一方违反续订合同约定，应承担怎样的法律后果，以保障合同的顺利履行。

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