一、店面转让后原租赁合同给谁

在店面转让后，原租赁合同的归属需要根据具体情况来确定：

若转让经原出租人同意，且受让人愿意继续履行原租赁合同，那么原租赁合同可由受让人承接。受让人取代原承租人的地位，享有和承担原租赁合同中约定的权利和义务，如按照约定的租金标准、租赁期限等继续使用租赁店面，同时向出租人履行支付租金等相关义务。

若转让未经原出租人同意，根据法律规定，原租赁合同仍然对原承租人和出租人具有约束力。原承租人不能因店面转让而擅自解除或变更租赁合同，仍需承担合同约定的责任。在这种情况下，受让人不能直接获得原租赁合同的权利，其使用店面可能面临一定的法律风险。

此外，若原承租人与受让人、出租人三方协商一致，也可以对原租赁合同进行变更或重新签订新的租赁合同，以明确各方的权利和义务。

二、场地租赁一般在哪签订合同

场地租赁合同的签订地点并无严格的法定要求，通常可在以下几个地方签订：

一是在场地出租方或承租方的办公场所。若出租方有专门的办公地点用于处理租赁事务，或者承租方的办公环境便于双方协商和签约，都可以选择在此签订合同。这样的地点通常具备较为完善的办公设施，方便双方整理和签署合同文件。

二是在租赁场地现场签订。当双方需要实地查看场地的具体情况，确认场地的状况、设施设备等是否符合约定时，可在场地现场进行合同签订。这样能让双方更加直观地了解租赁标的，避免后续可能出现的纠纷。

三是双方协商一致的其他地点。例如，选择在中立的第三方场所，如咖啡馆、会议室等，只要是双方都认可且方便的地方，均可作为签订合同的地点。

三、办理租赁合同需要什么证件

办理租赁合同，一般需要根据租赁主体及租赁物性质准备相应证件，主要如下：

对于个人出租住宅房屋：

- 出租人需提供本人身份证、等证明房屋产权归属的有效证件。若委托他人办理，还需提供授权及受托人身份证明。

- 承租人需提供本人身份证等有效明。

对于单位出租房屋：

- 出租人需提供单位副本、法定代表人身份证明、房产证等产权证明，若授权他人办理，同样需授权委托书及受托人身份证明。

- 承租人是单位的，需提供单位营业执照副本、法定代表人身份证明等；若是个人承租，提供个人有效身份证明。

若是租赁特殊类型的房屋，如军产房、等，还需符合相关特殊规定，准备额外的审批或证明文件。此外，在一些地区，办理租赁合同可能还需要到相关部门进行备案登记，此时可能需按当地规定提交其他材料。

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