一、租赁合同违约民法典有什么规定

民法典对租赁合同违约有如下规定：

（一）违约责任承担方式。若一方违约，另一方有权要求违约方继续履行合同，比如要求违约方按照合同约定继续提供租赁物或支付租金；可以要求采取补救措施，例如对租赁物损坏进行修复；还可要求赔偿损失，即赔偿因违约给对方造成的实际经济损失。

（二）关于租金支付违约。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以。

（三）租赁物使用违约。承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

（四）租赁物维修违约。若出租人未履行维修义务，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。总之，民法典旨在保障租赁合同双方的合法权益，促使双方依约履行义务。

二、租赁合同违约金的法律规定

商铺租赁合同违约金的法律规定主要涉及以下方面：

（一）约定优先。根据《民法典》相关规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。也就是说，在商铺租赁合同中，双方可以自行协商确定违约金的具体数额或计算方式，只要该约定不违反的强制性规定，就具有法律效力。

（二）违约金调整。若约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求人民或者机构予以增加；若约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求适当减少。这里的“过分高于”，司法实践中一般认为超过造成损失的30%。

（三）损失赔偿范围。在确定违约金是否合理以及调整数额时，需要考虑因违约给对方造成的实际损失，包括直接损失和间接损失。例如，因商铺违约导致租户无法正常经营而产生的额外费用等。总之，商铺租赁合同违约金既要尊重当事人约定，又要符合公平合理原则。

三、只有租赁合同是否可以办

办理居住证通常仅凭租赁合同是不够的，但租赁合同是重要的证明材料之一。

一方面，租赁合同能够证明居住地址的稳定性和合法性。它表明持在特定区域有合法的居住场所，是居住事实的一种体现。一般要求租赁合同需符合相关规定，例如租赁期限、房屋产权明晰等。

另一方面，除租赁合同外，还需其他材料配合。通常还需要提供本人身份证明，如等，以证明个人身份信息。部分地区可能还要求提供，如、证明、工商等，用以证明在当地有稳定的生活来源或就业情况。

此外，不同地区对于办理居住证的具体要求和所需材料可能存在差异。申请人应向当地公安机关或相关部门详细咨询，了解当地的具体规定，并按照要求准备齐全相关材料，以顺利办理居住证。

以上是关于租赁合同违约民法典有什么规定的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，合飞律师平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。