一、租赁合同去哪公证有效

租赁合同的公证并非其生效的必备条件，即便不公证，只要符合法律规定的合同生效要件，如双方主体适格、意思表示真实、内容不违反强制性规定等，合同就是有效的。

但如果当事人希望对租赁合同进行公证以增强其证明力，可前往当地的公证机构办理。一般来说，具体流程如下：

一是准备材料，包括租赁合同原件、双方当事人的明（如身份证、等）、涉及租赁物的相关产权证明等。

二是提出申请，双方当事人共同到住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出公证申请，并提交准备好的材料。

三是公证机构受理后，会对提交的材料进行审核，对相关事实进行核实。审核通过后，会出具公证书。

需要注意的是，不同地区的公证机构可能在具体要求和程序上存在一定差异，可提前向当地公证机构咨询确认。

二、租赁合同怎样算无效的

租赁合同在以下几种情形下会被认定为无效：

一是合同主体不适格。若出租方或承租方不具备相应的民事行为能力，比如未成年人未经法定代理人同意签订的租赁合同，一般会被认定无效。

二是合同内容违反法律法规的强制性规定。例如，租赁的房屋属于违法建筑，未取得规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的合同无效；再如，租赁期限超过法定最长租赁期限20年，超过部分无效。

三是合同内容违背公序良俗。若租赁合同的目的或内容涉及违法犯罪活动、损害社会公共利益等，如将房屋租赁用于等非法经营活动，该。

四是存在恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的情况。比如出租方与承租方恶意勾结，故意压低租金，损害其他共有人利益的租赁合同无效。

五是合同形式不符合法定要求，法律规定某些租赁合同必须采用书面形式，若未采用书面形式且无法确定租赁期限等重要内容的，可能导致合同无效。

三、住宅租赁合同无效的认定

住宅租赁合同无效的认定，主要依据相关法律法规及具体情形来判断，常见情形如下：

一是主体不适格。若出租方并非房屋所有权人或未经授权的代管人等有权出租主体，比如未经房主同意的二房东擅自出租房屋，可能导致合同无效。

二是房屋本身存在问题。如房屋属于违法建筑，未经规划许可擅自建造的住宅；或是临时建筑超过批准期限，此时签订的租赁合同无效。

三是租赁内容违反法律法规强制性规定。例如约定的租赁用途为非法活动场所，或者租金约定违反相关价格规定等。

四是损害社会公共利益。比如将用于开设严重污染环境、影响居民生活的工厂等。

此外，若合同存在欺诈、胁迫等违背当事人真实意思表示的情形，受损害方有权请求认定合同无效。在司法实践中，需综合考虑各种因素，依据具体事实和法律规定来准确认定住宅租赁合同是否无效。

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