一、租赁房屋合同纠纷怎么解决的

解决租赁房屋合同纠纷，可通过以下途径：

协商解决。这是最便捷、成本最低的方式。双方当事人可就争议事项进行沟通，本着平等、自愿、公平的原则，尝试达成和解协议，明确各自权利义务，解决纠纷。

调解解决。可向有关部门或第三方调解机构申请调解。比如，向当地的管理部门、委员会等寻求帮助。调解机构会依据相关和事实情况，居中协调，促使双方达成调解协议。

仲裁解决。若双方在中约定了仲裁条款，那么可向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁具有专业性、高效性等特点，仲裁裁决具有法律效力，一方不履行的，另一方可以申请。

诉讼解决。若协商、调解不成，且没有仲裁条款，当事人可向有管辖权的人民法院提起诉讼。法院会依据事实和法律进行审理，作出判决，以维护当事人的合法权益。在诉讼过程中，当事人应注意收集和保留相关证据。

二、房屋租赁合同发生纠纷怎么解决

房屋租赁合同发生纠纷，可通过以下途径解决：

一是协商。租赁双方可就争议问题进行沟通协商，本着平等、自愿、公平的原则，寻求双方都能接受的解决方案。比如对租金支付方式、维修责任等有分歧时，可通过友好协商调整条款，达成一致意见。

二是调解。可向有关部门或第三方调解机构申请调解。例如向当地的基层调解组织、房地产管理部门等寻求帮助。调解机构会根据相关法律法规和实际情况，居中协调，促使双方达成和解协议。

三是仲裁。若双方在租赁合同中约定了仲裁条款，那么可向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决具有法律效力，双方需按照裁决结果履行义务。

四是诉讼。若协商、调解不成，且没有仲裁约定，当事人可向有管辖权的人民法院提起诉讼。法院会依据事实和法律，对纠纷作出公正判决。在解决纠纷过程中，要注意保留相关证据，如合同文本、支付凭证、通信记录等，以维护自身合法权益。

三、房屋租赁合同纠纷如何解决

房屋租赁合同纠纷可通过以下方式解决：

一是协商解决。租赁双方可就争议事项进行友好协商，在平等、自愿的基础上达成和解协议，明确双方权利义务，这种方式能高效解决纠纷且不影响合作关系。

二是调解解决。可向相关调解机构或居委会等申请调解。调解人员会依据法律法规和事实情况，居中协调，促使双方达成调解协议，解决纠纷。

三是仲裁解决。若双方在租赁合同中约定了仲裁条款，那么可向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决具有法律效力，一方不履行的，另一方可以申请法院强制执行。

四是诉讼解决。若协商、调解不成且没有仲裁约定，当事人可向有管辖权的人民法院提起诉讼。法院会依据事实和法律进行审理并作出判决。在诉讼过程中，双方应提供充分证据支持自己的主张，以维护自身合法权益。

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