一、租赁合同丢失押金退吗

租赁合同丢失并不必然导致押金无法退还。具体情况需分情况分析：

一是若有其他证据证明租赁关系及押金交付事实，如押金收据、转账记录、聊天记录、证言等。这些证据能清晰显示双方存在租赁关系以及交付押金的具体情况，那么在租赁期满且符合退还押金条件时，出租人应退还押金。比如，有清晰的转账记录注明是押金，且租赁期间承租人无违约行为，出租人不能以租赁合同丢失为由拒绝退还。

二是若没有其他相关证据，承租人可能面临一定困难。但也可尝试与出租人协商，若出租人认可租赁事实及押金交付情况并愿意退还，自然最好；若出租人否认且无证据证明押金交付事实，承租人可能较难要回押金。

总之，租赁合同丢失不代表押金一定不能退还，关键在于是否有其他证据支撑。

二、办了租赁合同能退吗

在深圳办理的租赁合同是否可以退，需要根据具体情况来判断：

一是看合同约定。如果租赁合同中明确约定了在某些特定情形下可以提前并退还租赁相关费用，比如因不可抗力导致租赁目的无法实现等，且符合这些约定条件，那么就可以按照合同约定办理退还手续。

二是考虑法定解除情形。若出现法律规定的可以解除合同的情况，例如租赁房屋存在严重质量问题，危及承租人的安全或健康；或者出租人未按照约定交付租赁物，经催告后在合理期限内仍未交付等，承租人有权解除合同并要求退还相应款项。

三是协商解决。如果不存在上述约定或法定情形，承租人与出租人也可以通过友好协商，达成一致意见后解除租赁合同并处理退还事宜。但如果出租人不同意退还，承租人又没有合法理由，一般需按照合同约定继续履行合同义务，否则可能要承担违约责任。

三、退出租赁合同合法吗

退出租赁合同是否合法，需根据具体情况判断：

一是看合同约定。若租赁合同中明确约定了在某些特定情形下，一方或双方有权提前退出租赁关系，比如约定了承租方在经营状况严重恶化无法继续承租时可退出，那么在满足约定条件时退出就是合法的。

二是看法定事由。存在法定事由时，当事人也可合法退出。例如，因不可抗力致使租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的；租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍可随时解除合同。

若不存在上述约定或法定事由，一方擅自退出租赁合同则构成违约，需承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于租金损失、寻找新租户的费用等。所以，不能简单地判定退出租赁合同是否合法，要结合具体情况分析。

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