一、逾期补缴房租还算违约吗

逾期补缴房租是否算违约，需根据具体情况判定：

一是看约定。若合同明确约定了租金支付的具体时间，且规定逾期支付即构成违约，那么即使后续补缴了房租，逾期支付的行为已然发生，通常仍会被认定为违约。房东有权依据合同约定，要求租客承担相应的违约责任，比如支付违约金等。

二是房东的态度及处理方式。若租客逾期支付房租后及时补缴，且房东对此表示认可，未提出异议，可视为双方通过实际行为对租金支付时间达成了新的合意，这种情况下可能不被认定为违约。但如果房东明确表示不同意逾期支付，坚持按照合同追究违约责任，那么租客逾期补缴房租的行为还是构成违约。

总之，逾期补缴房租是否构成违约不能一概而论，要综合租赁合同约定以及房东的态度等多方面因素来确定。

二、不交房租可以起诉解约吗

在符合一定条件下，因承租人不交房租，出租人是可以起诉解约的。

一方面，从合同约定来看。若租赁合同中明确约定，承租人逾期支付租金达到一定期限或条件时，出租人有权，那么当承租人出现不交房租且达到该约定条件时，出租人可依据合同约定，向提起诉讼，请求解除租赁合同。

另一方面，从法律规定角度。根据相关法律，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。若承租人逾期仍不支付，出租人有权解除合同。这里的“合理期限”需根据具体情况确定，一般会综合考虑租金金额、交易习惯等因素。

在实际操作中，出租人起诉解约时，需准备好租赁合同、催告承租人支付租金的相关证据等材料，以证明自身主张的合理性和合法性，从而更好地维护自身权益。

三、逾期不交房租怎么处理

当遇到承租人逾期不交房租的情况，可按以下方式处理：

一是催告。出租人可以向承租人发出书面催告通知，明确告知其缴纳房租的期限以及逾期不缴可能承担的法律后果。在合理期限内给予承租人补缴房租的机会，合理期限一般根据具体情况确定，可参考当地惯例或双方之前约定。

二是解除合同。若承租人在催告后的合理期限内仍未缴纳房租，出租人有权依据租赁合同的约定及相关法律规定，解除租赁合同。解除合同应通过书面通知的方式送达承租人。

三是要求赔偿损失。因承租人逾期不交房租导致出租人遭受经济损失的，如房屋空置期间的租金损失等，出租人有权要求承租人予以赔偿。

四是申请。若承租人对解除合同及赔偿损失等存在异议且拒不履行义务，出租人可向法院提起诉讼，待获得生效判决后，申请法院强制执行，以维护自身合法权益。

以上是关于逾期补缴房租还算违约吗的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！