一、因房主原因办不了可以退房租吗

若房东已明确承诺倘若无法办理营业执照便会全数退还原已缴纳的租赁费用，且相关内容均已写入书面合同之中，那么据此情形，我们有权利要求其履行该项义务并开展全额退款事宜。

反之，若房东并无此类承诺，或是书面合同中缺乏相应条款支持的话，要实现全额退款可能面临诸多困难。

在这种情况下，即使通过法律途径诉讼维权，也难以得到法庭的全额退款支持。

关于租房期限尚未届满而提前终止租赁协议的问题，详细答案需视租赁合同规定而定。

首先需说明的是，在租房合约未到期前要求退房的行为，实为单方违约的表现。

假如租户出于自身原因申请提前退租，此时应立即与房东进行沟通协商，争取在最短时间内将房屋重新出租出去，以最大程度地降低房东所承受的经济受损程度，从而确保可收回更多的租金收益。

如果是由于房东未能履行合同义务（例如未能提供符合标准的房屋等）导致租户选择提前退租，那么仅退还原租金恐怕不足以弥补租户所遭受的损失，租户还可以根据实际情况向房东提出赔偿要求。

通常情况下，提前退租需满足以下条件才能保障自己的权益：首先需仔细查看租约中的有关提前退租的条款以及提前的方式和程序；其次，如果合约中无明文规定因租户提出提前解约而需退回所有押金，那么在解除合同时，应按照约定退还押金给租户若在解除租赁合同时，能够得到合同双方同意或者提前解除合同达成共识，那么经过双方协商同意解除合同并退还押金也是一种符合法律规定的解决方式。

通常来讲，在需提前结束租赁合同时，一般都应当提前1个月向房东发出通知，之后再进行结算、结清房租。

如果租赁合同中并未列入因租户主动提出解约而需退返全部押金这一条款，那么在解除合同时应遵循合同约定进行。

《中华人民共和国》第五百零二条

依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

二、集团使用员工注册的营业执照收款经营违法吗

在没有取得营业执照并且无法进行合法经营的单位中，并不存在规定的合法用人单位地位。

这样的机构和劳动者直接签订的协议，因为主要条款的主体存在法律争议，会被判定为。

根据我国法中的第93条限定：对于那些非法经营，且没有合法经营资格的用人单位所涉及到的违法犯罪行为，应依据相关法律规定追究相应的法律责任。

同时，若劳动者已为此类用人单位付出了辛勤的劳动，则这类用人单位及其全资应对根据本法的规定，向劳动者按时支付工资报酬和经济补偿；如果对劳动者造成了直接经济损失，还应该承担相应的赔偿责任。