当前位置:首页>普法百科> 正文内容

租赁合同纠纷案有口头举证有效吗

合飞律师4个月前 (04-08)普法百科4

一、租赁合同纠纷案有口头举证有效吗

光口头举证没有什么效力,应该要考虑其他证据,比如能证明租赁合同关系成立的证据:

1、证明房屋有合法产权来源的证据;

2、租赁许可证及租赁登记证明;

3、合同或事实租赁关系的存在;

4、属于房屋转租的,应提交转租关系合法的证据(如原出租人同意转租的书面证明)。

二、诉讼如何举证

1、一般情况下实行“谁主张,谁举证”起诉方负责举证责任。《》第64条规定:“当事人对自己提出的主张,有责任提出证据。”在一般情况下当事人需要自己举证用证据证明自己在诉讼中所提出的主张。

2、对于某些特殊案件、在某些特殊情况下,由于提出主张的一方当事人限于客观原因难以或无法提供证据证明自己的主张,若仍采举证责任的一般规定,势必损害原告一方当事人的合法权益,难以维持公正。为此,需要作出特别规定,将引起权利发生的个别法律要件事实交由对方(否认权利存在的一方)负责举证证明其不存在,否则即推定该要件事实存在。再通俗地讲,就是将某些举证责任反过来,“我主张、你举证”。

租赁合同纠纷案有口头举证有效吗?在发生租赁合同纠纷的时候,当事人想要去举证必须要有足够的证据作为支撑。合飞律师网上有许多懂得处理租赁合同纠纷案专业的律师,如不知道该怎么样去解决纠纷的时候就可以直接咨询下。

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布,除法院案例栏目内容为公开转载,如无特殊声明均为原创,如需转载请附上来源链接。

本文链接:https://www.hefeilaws.com/hf/607060.html

租赁合同纠纷案有口头举证有效吗的相关文章

房没有合同有口头协议有效吗

一、房没有合同有口头协议有效吗房问题上,虽然我们可能只有口头协议,但这其实是有效力的!根据法律规定,房子签订的两种方式,既可以是白纸黑字的书面合同,也可以只是口头上的约定。 无论是哪种方式,只要符法律要求,都能产生法律应。 不过,如果以后出现了什么矛盾或者纠纷,其中一方否认曾经...

土地承包只有口头协议生效吗

一、土地承包只有口头协议生效吗要签订书面的承包合同,并且要向土地管理部门登记,所以是口头协议承包土地的,该口头约定不生。 《中华人民共和国农村土地承包法》 第二十二条 发包方应当与承包方签订书面承包合同。 承包合同一般包括以下条款: (一)发包方、承包方的名称,发包方负责人和...

有口头房屋租赁合同怎么办

有口头房屋租赁合同怎么办 依据我国的规定,口头合同也是合同形式的一种,合同约定房屋租赁问题的,出现纠纷时可以提起诉讼,但原告要承担举证的责任。 相关法律规定 《中华人民共和国合同法》 第十条 【合同的形式】当事人订立合同书面形式、口头形式和其他形式。 法律、行政法规规定...

合同纠纷案件怎么处理(合同纠纷案流程)

许宝童律师团队根据自己处理合同纠纷的操作经验,从实务角度提出了建议,并与大家分享,希望对大家所帮助。发生合同纠纷时,您需要注意以下事项: 审查合同条款:首先,您需要仔细审查合同条款,确定双方的权利和义务,检查是否存在违约行为。 保留相关据:在处理合同纠纷时,据非常重要。保留与合同履行过程相...

合同纠纷案件开庭后多久下判决书(合同纠纷案件怎么处理)

1.北京领航医疗科技限公司与深圳市科研信科技限公司技术开发合同纠纷案(2023年第6期) 在双边合同纠纷中,双方都相互付款的义务。一方当事人因另一方违约而未实际履行付款义务,而请求另一方履行义务的,人民法院不应仅以请求方未履行义务为由驳回其请求。付款义务。其诉讼主张。为实现双方订立合同的目的...

合同纠纷案件管辖权怎么确定(合同纠纷案件开庭后多久下判决书)

“法官,我急事,开庭当天没去,本以为会缺席判决,没想到您专程来了……”近日,未央法院审理的一起合同纠纷案件“一波三折”。 原告某旅行社与被告某旅游集团长期的旅游业务作关系。2019年9月9日,原被告与第三人就作经营交易进行了对账,并签署了《冲账协议》号。约定,三人相互作的七笔业务往来抵...

物业合同纠纷案被告应诉答辩范本,物业合同纠纷案件中被告胜诉

在面对自己的法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的法权益,希望能够对您遇到关于物业纠纷未成年成了被告怎么办,侵权行为的具体类型是什么?的问题带来帮助。 本篇文章目录一览: 1、 2、...

合同纠纷案答辩状,合同纠纷案答辩状范本

大家好,今天小编关注到一个比较意思的话题,就是关于合同纠纷案答辩状的问题,于是小编就整理了1个相关介绍合同纠纷案答辩状的解答,让我们一起看看吧。 民事诉讼合同纠纷被告方答辩状怎么写? 民事诉讼合同纠纷被告方答辩状怎么写? 按相关法律规定,答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、...