当前位置:首页 > 普法百科 > 正文内容

租赁合同续签能否对抗抵押权

合飞律师1个月前 (04-08)普法百科2

租赁合同续签能否对抗抵押权

我国法律规定,租赁合同续签能否对抗抵押权要依据具体情况而定,如果续租的租赁合同在房屋抵押前签订的,可以对抗抵押权。

根据法律规定,抵押权设立前,抵押财产已经出租并转移占有的,原租赁关系不受该抵押权的影响。

《中华人民共和国》第四百零五条

抵押权设立前,抵押财产已经出租并转移占有的,原租赁关系不受该抵押权的影响。

专业律师:你的法律救星!

你是否曾在法律困境中束手无策,无所适从?别担心!专长律师就是为了解救你而存在的!

每个领域律师都拥有深厚的专业知识和丰富的实践经验,他们是解决你法律难题的强有力支持!无论是涉及什么样的问题,他们都能为你提供有力的法律帮助!

对于他们来说,了解法律条款、法规和相关判例就像是喝开水一样!他们内行,你就不再外行!

这些专业律师们深入研究特定领域的法律,时刻与法律最新发展保持同步。他们知道如何运用法律正义之剑,为你维护权益!

无论你是卷入法律纠纷、面临法律风险,还是需要合同起草、,领域律师都能给你提供全方位的支持和解决方案。让你在法律路上少走弯路,事半功倍!

所以,千万不要轻视领域律师的力量!他们不仅是法律的守护者,更是你的法律保姆!和他们合作,告别法律困扰,迎接胜利的曙光!

文书推荐:        

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布,除法院案例栏目内容为公开转载,如无特殊声明均为原创,如需转载请附上来源链接。

本文链接:https://www.hefeilaws.com/hf/606668.html

租赁合同续签能否对抗抵押权的相关文章

民法典租赁合同续签能否对抗抵押权

一、民法典租赁合同续签能否对抗抵押权 民法典规定,租赁合同续签能否对抗抵押权要依据具体情况而定,如果续租租赁合同在房屋抵押订的,可以对抗抵押权。 《中华人民共和国民法典》 第四百零五条 【抵押权租赁权的关系】抵押权设立前,抵押财产已经出并转移占有的,原租赁关系不受该抵押权的...

租赁合同续签能否对抗抵押权

租赁合同续签能否对抗抵押权 根据我国法律规定,租赁合同续签能否对抗抵押权要依据具体情况而定,如果续租租赁合同在房屋抵押订的,可以对抗抵押权抵押人将已出的财产抵押的,抵押权实现后,租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继有效。抵押人将已抵押的财产出的,抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有...

抵押权意转让抵押物,受让人能对抗抵押权人吗

一、抵押权意转让抵押物,受让人能对抗抵押权人吗 在房屋购买过程中,买方无法抵押权的行使;如果涉及到抵押财产的转移,那么抵押权不受此影响。 根据《中华人民共和国》相关条款规定,虽然房屋交易可以对抗抵押权,但若房屋已设有抵押权,则在此抵押期间内,抵押人有进行转让,但需先向抵押权人发出通知。...

租权能否对抗抵押权

租权能否对抗抵押权 一、抵押租赁在先,抵押在后,抵押权能对抗租赁权 依据《》第一百九十条,订立抵押合同抵押财产已出的,原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。 二、已为债设定抵押的财产但被其他申请先行查封,抵押权实现非常困难...

租抵押后再出租权能对抗抵押权

一、房租抵押后再出租权能对抗抵押权吗 一般情况下,出租权能对抗抵押权。 在房屋设定抵押后,抵押权对抵押物享有优先受偿,即当不履行债务时,抵押权人有抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。而房屋的出租权是基于产生的,其效力相对抵押权而言处于次要地位。 如果抵押权人行使抵押...

租赁合同可以对抗抵押权

一、租赁合同可以对抗抵押权租赁合同在满足一定条件下可以对抗抵押权。 根据法律规定,订立抵押合同抵押财产已出的,原租赁关系不受该抵押权的影响,即租赁权优先于抵押权。这是为保护承人的益,维护租赁关系的稳定性。 若抵押权设立后,抵押财产出的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。也就是...

民法典房屋出未备案能对抗抵押权否

一、民法典房屋出未备案能对抗抵押权否 房屋租赁合同未备案的,不影响合同的效力。如果房屋出在前抵押在后的,即使没有备案,也以对抗抵押权。 《中华人民共和国民法典》 第四百零五条?【抵押权租赁权的关系】抵押权设立前,抵押财产已经出并转移占有的,原租赁关系不受该抵押权的影响。 第七百零六条...

抵押权人实现抵押权的条件,抵押权无法实现的情况

很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的益。如果您的生活正面临着与抵押权无法实现怎么办,抵押权实现的条件有哪些相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。下面随着小编一起来了解一番吧。 本篇...