一、房租违约金百分之30合法吗

根据法律规定，房租违约金不得超过实际损失的百分之三十，因此，房租违约金百分之30是合法的。然而，违约金的数额应当与违约损失的数额相适应，如果违约金过分高于违约所造成的损失，违约方可以请求法院适当减少违约金的数额。

【法律依据】《》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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