合同无效不退中介费合法吗
一、合同无效不退中介费合法吗?
合同无效不退中介费不合法,中介合同确认为无效合同的,中介机构应该退还中介费,不能退还的应当折价补偿,此外根据造成中介合同无效的原因,无过错方可以追究过错方的赔偿责任。
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第一百五十七条
【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
二、合同无效不退中介费诉讼流程有哪些?
1、原告起诉;
2、受理后将起诉书副本送达被告;
3、被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状,不影响审理;
4、决定的案件,法院在三日前通知当事人并公告;
5、法庭调查阶段包括:当事人陈述知的权利义务,证人作证,宣读未到庭的证人证言示书证、物证和视听资料读鉴定结论读勘验笔录;
6、法庭辩论包括:原告及其诉讼代理人发言;被告及其诉讼代理人答辩;第三人及其诉讼代理人发言或者答辩;互相辩论。法庭辩论终结,由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见;
7、法庭辩论终结,应当依法作出判决。判决前能够调解的,还可以进行调解,调解不成的,应当及时判决;
8、判决宣告。
三、合同无效不退中介费向法院起诉的条件是什么?
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理的范围和受诉人民法院管辖。
总的来说,虽然合同无效不退中介费是不合法的,但跟中介机构之间因为退费问题发生的纠纷是,所以,中介机构不退费的可以通过协商、调解或者起诉等方式处理,如果您需要律师的帮助合飞律师网随时欢迎您的咨询,本站律师也会为您提供优质的法律服务。
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