争议中的房产拆迁:纷争解决秘诀?
争议中的房产拆迁:纷争解决秘诀?
拆迁纠纷处理方式有:
1、行政裁决。对拆迁人与被拆迁或者拆迁人,被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议,就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的。
2、依法起诉。若拆迁当事人对裁决不服,可以在接到裁决书之日60日内向做出裁决的管理部门的本级人民政府申请行政复议。
3、强制拆迁,在城市房屋拆迁过程中。
农村房屋拆迁纠纷需要注意的问题有:
1、拆迁方提出的奖励期问题
2、回迁的选择
3、签约中注意谈判地位和合同细节
【法律依据】
《城市房屋拆迁管理条例》第十三条,拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定,就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项,订立安置协议。
拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。
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