如何应对租客不回信息和拖欠房租问题?

租客不回信息不交房租的房东可以解除合同。

如果是恶意欠租，则可行使收回房屋的权利。住宅用房承租人累计三个月未支付租金，经出租人催告后，在十五日内仍未支付的，出租人可解除。

租赁合同对于承租人的效力之一就是支付租金。

租金是租赁物使用收益，支付租金是承租人应对出租人承担的主要义务。

承租人应当按约支付租金，如果承租人无正当理由未支付租金或者延迟支付租金，就构成违约。

但出租人解约前应先行使催告权，要求承租人在合理的期限内支付。如果承租人仍逾期支付，出租人才可以解除合同。

【法律依据】

《》第七百二十二条，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

如何应对租客不回信息和拖欠房租问题?点击##，可以选择同城、领域、是否在线以及电话咨询服务!!私密咨询个人法律问题。快速解决你的困扰!

有没有必要请律师,请律师的好处?

如果你和对方在案件事实上各执一词，且证据混乱，或者法律问题比较疑难，又或者案件结果对你的影响特别大的，那还是有必要请律师全程参与。 律师能替你干两件事：

(1)跑腿处理杂务。比如立案、缴费退费、收发材料、与书记员和承办法官沟通、调解、出庭等。

(2)帮你答疑解惑，减少败诉风险，提高胜诉概率。比如你可以让律师分析、支招，告诉你什么事情能说能做，什么事情不能说不能做，该不该提前保全，以及律师可以帮你写答辩状证据清单质证意见，在法庭上跟对方你来我往的辩论，向法官陈述观点，然后和对方拉扯谈判调解等。

总而言之，正经的律师对客户当事人的作用就是，节省时间精力，提高效率，最大化维护合法权利。

【温馨提示】更多请关注合飞律师网，27万+注册律师日常科普法律干货，若当前有棘手的法律问题，可以点击一对一快速咨询律师，从专业角度给你最合适的解决方案。

文书推荐：