一、骗取拆迁款30万判几年

骗取拆迁款30万的行为，可能构成诈骗罪。根据《中华人民共和国》及相关司法解释，诈骗罪的量刑与诈骗数额密切相关。

一般而言，诈骗公私财物价值三万元至十万元以上的，认定为数额巨大。而骗取拆迁款30万，已达到数额巨大的标准。按照法律规定，诈骗数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

当然，具体的量刑还会综合考虑多种因素。比如是否有自首、立功等从轻、减轻处罚情节。若其在案发后主动投案，如实供述自己的罪行，或者有立功表现，法院在量刑时可能会从轻或减轻处罚。

再如犯罪嫌疑人是否积极退赃、退赔，取得被害人谅解等。若其积极退还骗取的拆迁款，弥补被害人损失并取得谅解，这在量刑时也会作为酌定从轻处罚的情节予以考虑。总之，最终的判刑结果需由法院根据案件具体情况来确定。

二、如何判断会不会拆迁

判断某一区域是否会拆迁，可从以下几方面综合考量：

一是政府规划。可关注当地政府的城乡建设规划、土地利用总体规划等官方文件，这些文件会明确土地用途和发展方向。若所在区域被规划为公共设施建设、基础设施建设、旧改造等特定用途，拆迁可能性较大。比如规划建设新的地铁站，周边地块可能会拆迁。

二是项目公示。政府部门在实施拆迁项目前，通常会按规定进行公示，包括拆迁范围、补偿方案等内容。可留意政府网站、社区公告栏等渠道的相关信息。

三是区域发展需求。若区域存在环境污染、交通拥堵等问题，且有改善的迫切需求，可能会通过拆迁来解决。例如老旧工业区为改善环境、提升产业结构进行拆迁改造。

四是周边动态。若周边已开始类似的拆迁或建设项目，且有连贯性或关联性，本区域拆迁概率也会增加。

三、拆迁如何谈判提高价格

在拆迁谈判中提高补偿价格，可从以下几方面着手：

一是充分准备资料。收集能证明房屋价值的材料，如房屋建造及装修费用凭证、周边类似房产交易记录等，以数据和事实支撑自己的诉求。

二是深入了解政策法规。熟悉当地相关政策，清楚法定补偿标准和范围，确保提出的要求合理合法，增强谈判底气。

三是合理评估房屋及附属物价值。考虑房屋结构、面积、使用年限、地段等因素，同时兼顾因拆迁造成的搬迁、临时安置等损失，精准计算合理补偿金额。

四是善于沟通协商。保持冷静理智，清晰表达自身诉求和困难，倾听对方意见，寻找双方利益平衡点。必要时可提出合理解决方案，如要求改善安置条件等，增加谈判筹码。

五是借助专业力量。若自身谈判能力有限，可咨询专业律师或委托其代理谈判，利用其专业知识和经验争取更优补偿。

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