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卖别人土地会判刑吗

合飞律师1个月前 (04-06)普法百科2

一、卖别人土地会判刑吗

卖别人土地是否会判刑,需根据具体情况判断:

一是看是否有合法授权。若经过土地所有权人或合法使用权人的明确授权,在授权范围内进行土地的合法流转等交易行为,一般不会涉及刑事犯罪,不会被判刑。例如,受土地承包人委托,在委托权限内代为流转承包土地。

二是看是否符合土地管理相关规定。若违反规,非法买卖土地,情节严重的,则可能构成非法买卖土地罪。比如,未经批准,擅自将农用地改为建设用地进行售卖,达到一定的数量标准,像非法转让、倒卖基本农田五亩以上等情形,就会触犯该,可处三年以下或者,并处或者单处;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。

总之,售卖他人土地的行为若涉及非法,且达到相应严重程度,是会被判刑的。

二、买卖土地罪立案标准

我国土地实行公有制,严禁买卖土地。如果涉及非法转让、倒卖罪,其立案标准如下:

(一)非法转让、倒卖基本农田五亩以上的。基本农田是受到严格保护的耕地类型,五亩以上的非法转让、倒卖行为就达到立案标准。

(二)非法转让、倒卖基本农田以外的耕地十亩以上的。除基本农田之外的耕地,当非法转让、倒卖数量达到十亩以上时符合立案条件。

(三)非法转让、倒卖其他土地二十亩以上的。这里的其他土地包含了除基本农田和耕地之外的土地类型,二十亩以上的非法转让、倒卖行为应当立案。

(四)违法所得数额在五十万元以上的。即使土地面积未达到上述标准,但如果在非法转让、倒卖土地使用权过程中的违法所得达到五十万元以上,也会被立案追究刑事责任。

(五)虽未达到上述数额标准,但因非法转让、倒卖土地使用权受过,又非法转让、倒卖土地的。这表明即使土地面积和违法所得未达标准,有过类似违法受罚后再次实施该行为也会被立案。

三、买卖土地罪多少亩才判刑

关于非法买卖土地案件成立的法律要求和标准包括:第一,在未经授权的情况下,非法转让或倒卖基本农田超过五亩以上;第二,除了基本农田之外,对于非法转让或者倒卖的耕地面积超过十亩以上者;第三,对于非法转让或倒卖其他类型的土地,其面积超过二十亩以上者;第四,如果违法行为所获得的收益超过了五十万元人民币;第五,虽然没有达到上述任何一项标准,但是由于非法转让或者倒卖土地使用权而遭受了两次以上的行政处罚,或者被认定为是一种持续的违法行为;第六,这种行为已经对社会和环境产生了负面影响。

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