离婚后房子过户给另一方，手续费是多少？
离婚房子怎么过户给另一方？手续费是多少？
在婚姻关系走到尽头时,财产分割成为双方不可避免的话题，尤其是房产这种高价值资产，如何顺利过户到另一方名下，同时避免不必要的经济负担，是许多人关心的问题，今天我们就来详细探讨一下，离婚后房子过户给另一方的手续流程及费用问题。
离婚房产过户的基本流程
签订协议或法院判决
夫妻双方需要通过协商达成一致意见，并签署《离婚协议书》，明确房屋归属问题，如果协商不成，则由法院依法判决房屋归属。准备相关材料
办理房产过户时，需准备好以下材料：- 双方身份证复印件；
- 户口本；
- 离婚证或法院判决书；
- 房产证（不动产权证书）原件；
- 离婚协议书（需公证或备案）；
- 其他可能涉及的证明文件（如贷款结清证明等）。
前往不动产登记中心办理过户
携带上述材料，到房屋所在地的不动产登记中心申请过户登记，工作人员会审核材料，并告知是否符合过户条件。
离婚房产过户的手续费是多少？
根据我国现行规定,离婚房产过户属于“因婚姻关系解除而发生的财产转移”，与普通的买卖交易不同，其收费相对较低，以下是常见费用明细：
契税减免
根据国家税务总局的相关政策，因离婚导致的房产过户免征契税，这意味着您无需支付通常占房价3%-5%的高额契税。工本费
过户过程中需要缴纳一定的工本费，一般为80元/本（具体以当地收费标准为准）。评估费（视情况而定）
如果房产存在抵押或其他特殊情况，可能需要进行价格评估，评估费用通常按房产价值的0.1%-0.5%收取。其他杂费
包括印花税（约5元/件）以及可能产生的公证费用（如协议书需公证）。
离婚房产过户的总费用一般不会超过几百元，远低于普通房产交易所需承担的成本。
建议参考
为了确保整个过户过程更加顺利,我们建议如下：
提前咨询相关部门
不同地区对离婚房产过户的具体要求可能存在差异，建议在办理前向当地不动产登记中心或税务部门咨询清楚。保留好所有凭证
在办理过程中，务必妥善保管所有相关材料和缴费凭证，以备后续查询或争议解决之用。尽量选择和平方式处理
如果双方能够友好协商并签署合法有效的协议书，则可以大大减少纠纷发生的可能性，同时也更有利于快速完成过户手续。
相关法条
《中华人民共和国民法典》第1087条规定：
“离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女和女方权益的原则判决。”《财政部 国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》（财税〔2008〕137号）明确指出：
“因离婚而发生的房产过户免征契税。”《不动产登记暂行条例实施细则》第16条规定：
办理不动产转移登记时，申请人应提交身份证明、权属来源证明及其他必要材料。
离婚后房产过户虽然看似复杂,但只要了解清楚流程及相关费用，就能做到心中有数，需要注意的是，因离婚导致的房产过户免征契税这一政策极大降低了双方的经济负担，因此一定要充分利用政策优势，在实际操作中，保持冷静理智的态度非常重要，尽量通过协商解决问题，避免不必要的争执，希望本文能为您解答疑惑，并祝您顺利完成房产过户！
温馨提示： 如遇特殊情况或复杂问题，请及时寻求专业律师的帮助，以确保自身合法权益得到充分保障。
离婚后房子过户给另一方，手续费是多少？，本文为合飞律师原创，未经授权禁止转载，个案情况不同，建议咨询专业律师制定方案。扫描二维码推送至手机访问。
版权声明：本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布，除法院案例栏目内容为公开转载，如无特殊声明均为原创，如需转载请附上来源链接。
