如果是赠予给夫妻的视为双方的共同财产需要协商分割，如果为其中一方所有的财产，就视为是个人的财产，离婚时这部分的个人财产不参与财产的分割。但是如果当事人自愿进行分割也是可以的。

父母买房子离婚怎么办?

若确定为夫妻共同所有，则协商或由法院判决;若确定为对夫妻一方的赠与，那么就属于一方的个人财产，离婚时不分割;若是和父母按份共有，那么就只对夫妻共有部分分割;若确定是对子女一方的借贷则该房为一方所有，另一方无权分割，若是对双方借贷，子女离婚需对债务共同承担。父母出资买房给子女，离婚应明确房产的性质。

结婚后父母给买的房子离婚怎么分?

婚后买房子父母出一部分首付离婚怎么办?

父母明确表示赠送给夫妻双方的，离婚时双方可以自行协商房产分割，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;

(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;

(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

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