法律规定买房定金可以在双方当事人协商一致的情况之下退还。根据《民法典》当中的规定，一般情况下购买房屋定金是不能够要求退还的。主要就是因为定金是具有保证签订购房合同的作用。

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法律规定买房定金怎样可以退?

法律规定买房定金可以在双方当事人协商一致的情况之下退还。

1、退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。

2、有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。

小产权房买卖纠纷解决途径有哪些

小产权房买卖纠纷的处理方式如下：

1、双方可以通过和解或者调解处理，当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据小产权房屋买卖纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;

2、当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;

3、拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。

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